企業家1.38億購ONE STANLEY洋房 呎價達3.99萬
發佈時間：18:07 2025-07-01 HKT
建灝發展的赤柱臨海超級豪宅ONE STANLEY今日再以招標形式售出20號洋房，成交價1.38億元，呎價達39,988元。
建灝集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，ONE STANLEY上周限量推出數伙特色大宅及獨立洋房預約參觀，市場反應熱烈，迅即錄得買家入市追捧。最新成交為BERYL AVENUE的20號洋房，面積3,451方呎，外連1,147方呎前後特大花園，並設有737方呎天台。
該洋房屬4房4套連書房套、前後花園及天台間隔，大宅採高樓底設計，地下層與層之間高度達4.2米，特大客飯廳更全長達9.7米，前臨南海壯闊美景，配上室外花園。1樓為全卧室設計，設3個套房，2樓全層設特大主人套房連衣帽間及書房套。洋房內設私人升降機直達每一樓層。
新買家為香港企業家，從事跨國生意，業務主力在香港及中國，新買家鍾情ONE STANLEY坐擁傳統一綫豪宅地段，毗鄰多間著名學府，加上港島全新獨立洋房供應十分短缺，而且南區獨立洋房更加少有附連私人升降機，故迅即拍板購入。是次新買家採用 30天即供付款辦法，以1.38億元連2個車位購入，實用呎價高達39,988元。
鄭智荣續指，連同上述成交，ONE STANLEY至今已售出23伙，總成交金額逾19.1億元，銷售成績均價量兼備，為南區最受矚目的超級豪宅之一。近期本港拆息大幅回落，並在低位徘徊，加上市場已步入息口下降周期，市場預期本月底美聯儲局將有機會再度減息。
而港股今年來表現亮麗，新股集資額亦名列前茅，可見本港經濟表現穩中向好，加上伊朗及中東戰事稍緩、局勢趨穩，而貿易關稅問題得以緩解，吸引不少買家入市。再者，港島超級豪宅供應有限，尤其是全新洋房及獨立屋供應更是罕見，集團看好本港住宅後市，對豪宅市道更看高一線，可望全年有約一成升幅，集團對ONE STANLEY銷售充滿信心，並有信心將於短期再錄得成交。
