企业家1.38亿购ONE STANLEY洋房 呎价达3.99万
发布时间：18:07 2025-07-01 HKT
建灏发展的赤柱临海超级豪宅ONE STANLEY今日再以招标形式售出20号洋房，成交价1.38亿元，呎价达39,988元。
建灏集团投资及销售部董事郑智荣表示，ONE STANLEY上周限量推出数伙特色大宅及独立洋房预约参观，市场反应热烈，迅即录得买家入市追捧。最新成交为BERYL AVENUE的20号洋房，面积3,451方呎，外连1,147方呎前后特大花园，并设有737方呎天台。
该洋房属4房4套连书房套、前后花园及天台间隔，大宅采高楼底设计，地下层与层之间高度达4.2米，特大客饭厅更全长达9.7米，前临南海壮阔美景，配上室外花园。1楼为全卧室设计，设3个套房，2楼全层设特大主人套房连衣帽间及书房套。洋房内设私人升降机直达每一楼层。
新买家为香港企业家，从事跨国生意，业务主力在香港及中国，新买家钟情ONE STANLEY坐拥传统一线豪宅地段，毗邻多间著名学府，加上港岛全新独立洋房供应十分短缺，而且南区独立洋房更加少有附连私人升降机，故迅即拍板购入。是次新买家采用 30天即供付款办法，以1.38亿元连2个车位购入，实用呎价高达39,988元。
郑智荣续指，连同上述成交，ONE STANLEY至今已售出23伙，总成交金额逾19.1亿元，销售成绩均价量兼备，为南区最受瞩目的超级豪宅之一。近期本港拆息大幅回落，并在低位徘徊，加上市场已步入息口下降周期，市场预期本月底美联储局将有机会再度减息。
而港股今年来表现亮丽，新股集资额亦名列前茅，可见本港经济表现稳中向好，加上伊朗及中东战事稍缓、局势趋稳，而贸易关税问题得以缓解，吸引不少买家入市。再者，港岛超级豪宅供应有限，尤其是全新洋房及独立屋供应更是罕见，集团看好本港住宅后市，对豪宅市道更看高一线，可望全年有约一成升幅，集团对ONE STANLEY销售充满信心，并有信心将于短期再录得成交。
