新盤連環出擊 下月掀戰幔 NOVO LAND今開價 朗日峰現樓應市
發佈時間：10:28 2025-06-24 HKT
新盤銷售氣氛持續，發展商積極部署下月推盤計劃，新地旗下屯門NOVO LAND 第3A期搶先今日開價，料成為下月初進行首輪銷售，同系啟德天璽．天第2期將僅接推出，同位於啟德由長實發展的花語海，亦部署下月登場，連同嘉里位於元朗朗日峰，下月料有4盤登場，共提供逾1500伙。
屯門NOVO LAND第3A期為NOVO LAND系列壓軸推出的一期，共提供534伙，項目上周已上載樓書及展示多個示範單位，料今日開價後將隨即開放示範單位供參觀。項目由2座住宅大樓組成，單位面積由237至1527方呎，涵蓋開放式至4房間隔，當中以2房比例最多，佔項目約50%；其次為3房戶，佔項目約30%。
NOVO LAND首批涉約107伙
項目設有28伙特色戶，包括頂層6伙連天台特色戶，更設有2伙天池屋；至於標準戶則共有506伙，面積由258至862方呎。
發展商早前表示，首批單位推出不少於107伙，將設有突破性付款方法吸引首置客及換樓客，項目已屬現樓，可即買即住。項目首次提供4房標準戶型，發展商表示，首輪推售有機會推出4房標準戶以招標方式發售。
Novoland2座18E示位：
Novoland2座18F示位：
NOVO LAND 3A期首批不少於107伙 針對換樓及首置客 推突破性付款方法
朗日峰提供1至3房
下月有機會以現樓形式推售的還有嘉里發展的元朗大棠路項目朗日峰，較早前已就項目命名及公布單位面積，並表示取得滿意紙後隨即推售，極大機會於下月登場。
項目只有82伙，只有1座住宅大樓，涵蓋1房至3房間隔，包括22伙1房單位，面積278方呎；2房單位則提供55伙，面積369至407方呎；項目亦設有5伙頂層特色單位，面積276至765方呎，發展商部署以現樓形式推售。
花語海擁「維港都會公園圈」
長實亦積極部署啟德區首個項目花語海，料下月將正式推售，項目分3期發展，合共提供1005伙，其中第1期及第2期已獲批售樓紙，可以隨時推售，將涵蓋1房、2房及3房戶型，兩期項目由6座住宅大樓組成，包括1座低座，合共提供723伙，料先推第1期，涉及307伙。
花語海位置鄰近體育園及都會公園，發展商打造全新「維港都會公園圈」，並為啟德跑道區新盤打造全新獨特概念，項目大部分單位享有海景，為項目最大賣點。
天璽．天提供584伙
同區由新地發展的天璽．天，去年10月推出第1期，即掀起入票及搶購潮，並連番取得沽清成績，不足1個月售出整體單位906伙的逾95%，銷情理想。至於第2期項目已獲批售樓紙，共提供584伙，發展商早前已預告，項目將緊接NOVO LAND 3A期推售，時間上有機會與長實花語海推售重疊，將掀起搶客戰。
4盤提供逾1500伙
上述4盤料下月推售，共提供逾1500伙。美聯住宅部行政總裁布少明表示，近期新盤銷售氣氛熾熱，發展商積極推售以搶佔市場，多個全新項目部署推售，料下月新盤成交可達2000宗，由於現時貨存量仍高，相信發展商推售策略均以量為先，料低價推售情況將持續。
