新盘连环出击 下月掀战幔 NOVO LAND今开价 朗日峰现楼应市
发布时间：10:28 2025-06-24 HKT
新盘销售气氛持续，发展商积极部署下月推盘计划，新地旗下屯门NOVO LAND 第3A期抢先今日开价，料成为下月初进行首轮销售，同系启德天玺．天第2期将仅接推出，同位于启德由长实发展的花语海，亦部署下月登场，连同嘉里位于元朗朗日峰，下月料有4盘登场，共提供逾1500伙。
屯门NOVO LAND第3A期为NOVO LAND系列压轴推出的一期，共提供534伙，项目上周已上载楼书及展示多个示范单位，料今日开价后将随即开放示范单位供参观。项目由2座住宅大楼组成，单位面积由237至1527方呎，涵盖开放式至4房间隔，当中以2房比例最多，占项目约50%；其次为3房户，占项目约30%。
NOVO LAND首批涉约107伙
项目设有28伙特色户，包括顶层6伙连天台特色户，更设有2伙天池屋；至于标准户则共有506伙，面积由258至862方呎。
发展商早前表示，首批单位推出不少于107伙，将设有突破性付款方法吸引首置客及换楼客，项目已属现楼，可即买即住。项目首次提供4房标准户型，发展商表示，首轮推售有机会推出4房标准户以招标方式发售。
Novoland2座18E示位：
Novoland2座18F示位：
NOVO LAND 3A期首批不少于107伙 针对换楼及首置客 推突破性付款方法
朗日峰提供1至3房
下月有机会以现楼形式推售的还有嘉里发展的元朗大棠路项目朗日峰，较早前已就项目命名及公布单位面积，并表示取得满意纸后随即推售，极大机会于下月登场。
项目只有82伙，只有1座住宅大楼，涵盖1房至3房间隔，包括22伙1房单位，面积278方呎；2房单位则提供55伙，面积369至407方呎；项目亦设有5伙顶层特色单位，面积276至765方呎，发展商部署以现楼形式推售。
花语海拥「维港都会公园圈」
长实亦积极部署启德区首个项目花语海，料下月将正式推售，项目分3期发展，合共提供1005伙，其中第1期及第2期已获批售楼纸，可以随时推售，将涵盖1房、2房及3房户型，两期项目由6座住宅大楼组成，包括1座低座，合共提供723伙，料先推第1期，涉及307伙。
花语海位置邻近体育园及都会公园，发展商打造全新「维港都会公园圈」，并为启德跑道区新盘打造全新独特概念，项目大部分单位享有海景，为项目最大卖点。
天玺．天提供584伙
同区由新地发展的天玺．天，去年10月推出第1期，即掀起入票及抢购潮，并连番取得沽清成绩，不足1个月售出整体单位906伙的逾95%，销情理想。至于第2期项目已获批售楼纸，共提供584伙，发展商早前已预告，项目将紧接NOVO LAND 3A期推售，时间上有机会与长实花语海推售重叠，将掀起抢客战。
4盘提供逾1500伙
上述4盘料下月推售，共提供逾1500伙。美联住宅部行政总裁布少明表示，近期新盘销售气氛炽热，发展商积极推售以抢占市场，多个全新项目部署推售，料下月新盘成交可达2000宗，由于现时货存量仍高，相信发展商推售策略均以量为先，料低价推售情况将持续。
