黃竹坑站滶晨截收逾4500票 超購32倍 明首輪價單發售138伙
發佈時間：15:18 2025-06-13 HKT
由新世界發展、帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨將於明日進行首輪銷售，發展商表示，項目今天下午2時截票，累收逾4,500票，以明天首輪發售價單138伙，超額認購近32倍，明天將分組銷售，首輪銷售後，項目將提價加推。
明日首輪公開發售138伙，包括129伙2房、4伙3房及5伙4房，面積介乎 455至1,261方呎，價單定價1,062.9萬至4,655.9萬，價單呎價23,360至36,922元，計算折扣後折實售價850.3萬至3,724.7萬，折實呎價18,688至29,538元。滶晨招標公開發售雙線並行，發展商稱今日為第9個截標日，最新消息將稍後公布。
A組買家上限購4伙
明日首輪銷售將於明早9時進行登記，屆時共分4組（X、S、A及B組）揀樓，其中X組經招標購入面向深水灣珍藏大宅買家提名之合資格買家，提名權最多2個，並限量購1伙；S組為大手時段，每組買家最少購2伙至3伙指定單位，上限可購8伙；而A組買家可購最少1伙至2伙，上限為4伙；B組買家可購1至2伙。
新世界發展營業及市務部總監何家欣指出，項目過去連續8日截標，保持「日日有大額成交」，迄今已標售44伙面向深水灣珍藏大宅，合共套現逾21億，每伙平均成交價逾4800萬，平均呎價逾37000元。共錄6組大手富豪客，反應理想。客人中逾一半為本地老牌家族，同時亦不乏大手投資客及外籍買家入市。
為配合項目最新銷售部署，中原為項目買家推出置業優惠，經該行購入2房單位並於入伙後由該行租出首10名買家，可獲得價值約2.28萬一年免費租務管理服務，優惠總值高達約22.8萬。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日拆息回落，H按實際按息一度跌至1.86厘，創近3年新低，樓市進入「供平過租」時代，加上市場憧憬聯儲局下週減息，樓市氣氛好轉，吸引更多長線投資者入市。滶晨憑藉優越地理位置及頂級質素，配合首張價單定價吸引，料首售即日沽清機會極大。
黃竹坑站上蓋滶晨首批101伙 每呎均價2.09萬 入場價850萬 業界：港島南岸首批最平
