黄竹坑站滶晨截收逾4500票 超购32倍 明首轮价单发售138伙
发布时间：15:18 2025-06-13 HKT
由新世界发展、帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸滶晨将于明日进行首轮销售，发展商表示，项目今天下午2时截票，累收逾4,500票，以明天首轮发售价单138伙，超额认购近32倍，明天将分组销售，首轮销售后，项目将提价加推。
明日首轮公开发售138伙，包括129伙2房、4伙3房及5伙4房，面积介乎 455至1,261方呎，价单定价1,062.9万至4,655.9万，价单呎价23,360至36,922元，计算折扣后折实售价850.3万至3,724.7万，折实呎价18,688至29,538元。滶晨招标公开发售双线并行，发展商称今日为第9个截标日，最新消息将稍后公布。
A组买家上限购4伙
明日首轮销售将于明早9时进行登记，届时共分4组（X、S、A及B组）拣楼，其中X组经招标购入面向深水湾珍藏大宅买家提名之合资格买家，提名权最多2个，并限量购1伙；S组为大手时段，每组买家最少购2伙至3伙指定单位，上限可购8伙；而A组买家可购最少1伙至2伙，上限为4伙；B组买家可购1至2伙。
新世界发展营业及市务部总监何家欣指出，项目过去连续8日截标，保持「日日有大额成交」，迄今已标售44伙面向深水湾珍藏大宅，合共套现逾21亿，每伙平均成交价逾4800万，平均呎价逾37000元。共录6组大手富豪客，反应理想。客人中逾一半为本地老牌家族，同时亦不乏大手投资客及外籍买家入市。
为配合项目最新销售部署，中原为项目买家推出置业优惠，经该行购入2房单位并于入伙后由该行租出首10名买家，可获得价值约2.28万一年免费租务管理服务，优惠总值高达约22.8万。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日拆息回落，H按实际按息一度跌至1.86厘，创近3年新低，楼市进入「供平过租」时代，加上市场憧憬联储局下周减息，楼市气氛好转，吸引更多长线投资者入市。滶晨凭借优越地理位置及顶级质素，配合首张价单定价吸引，料首售即日沽清机会极大。
黄竹坑站上盖滶晨首批101伙 每呎均价2.09万 入场价850万 业界：港岛南岸首批最平
