UNI Residence夥代理推按揭優惠 全期按息低至H加1.3%
發佈時間：15:41 2025-05-27 HKT
永泰及萬科香港合作的沙田新盤UNI Residence，連日開放示範單位參觀，情況理想，項目夥拍代理行推出按揭優惠。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，最快日內原價加推3號價單，以及公布首張銷售安排，落實於周六推售首3張價單約110伙。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近拆息大幅回落，創近3年新低，供樓負擔降低，入市信心明顯提升，加上關稅戰緩和，成功激發購買力及入市氣氛，近期一手市場交投暢旺，料本月一手成交宗數可達2,500宗，成交量增，樓價有支持，料本月樓價尋底的機會很大。息口回落加上即將步入暑假租賃旺季，租金持續有上升趨勢，物業市場正式進入供平過租時代，增加「轉租為買」的誘因，有見該盤受到市場追捧，中原特別推出針對新界東租轉買人士置業優惠，預計項目本周末開售首日「一Q清枱」機會極大。
中原營業董事藍浩然說，市場展望下月美國有機會減息，供樓較租樓划算，相信更多租客選擇轉租為買，該行為項目新界東買家推出置業大禮，由開售日起至今年年6月30日，若持有新界東現有租約，同時經中原購入UNI Residence一手單位之首10名買家，可獲贈一年「港鐵東鐵及屯馬綫全月通」2張(成人)，總值高達約12萬元，優惠先到先得，送完即止。
中原按揭董事總經理王美鳳指，推出「UNI Residence」置業優惠按揭計劃，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠計劃，全期按息低至H加1.3%，封頂息率低至P減2% (P為 5.5%)；受惠於月內拆息明顯下跌，以今日(5月27日)1個月拆息0.6%計，實際按息低至1.9%，較5月初市場H按息3.5%大幅下降1.6厘，以30年還款期計，每月供款減少達19%，接近兩成。此計劃並提供現金回贈及高存息戶口，存息與按息一致，讓買家以高存息回報抵銷按息支出，有效進一步降低淨按息。
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