西沙SIERRA SEA火速二度加推每呎1.16萬入場價331萬輕微提價0.4% 周六價單發售288伙

更新時間：09:20 2025-04-30 HKT
發佈時間：09:20 2025-04-30 HKT

新地焦點大盤位於西沙SIERRA SEA乘勢加推新單位及部署次輪銷售。發展商昨日二度加推新一批單位，合共涉及135伙，涵蓋1房至3房單位，並首推屬大單邊的第1座發售，折實平均呎價11638元，較上一批僅調升0.4%，折實入場價331萬，發展商稱屬原價加推。展銷廳昨日仍不乏參觀人流，情況不俗。

新地副董事總經理雷霆表示，項目掀起搶購熱潮，為滿足準買家入市需要，昨加推5號價單共135伙，折實平均呎價11638元。連同過往價單單位於周六公開發售288伙，繼續以「買家夢寐以求價」推盤，另招標發售14伙。

新地雷霆（左）表示，SIERRA SEA昨加推135伙折實平均呎價11638元。旁為陳漢麟。

SIERRA SEA價單

價單編號	公布日期	單位數目	實用面積 (平方呎)	折實價 / 呎價
5號價單	2025/4/29	135	301至702	331.1萬至899.8萬元 (10,368元至13,533元)
4號價單	2025/4/27	133	301至700	327.1萬至875.9萬元 (10,124至13,123元)
3號價單	2025/4/21	118	301至700	370.4萬至986.2萬元 (10,237至12,702元)
2號價單	2025/4/18	80	301至700	307.6萬至787.6萬元 (10,085至11,382元)
1號價單	2025/4/15	158	301至574	299.8萬至598.4萬元 (9,499至11,126元)

雷霆：屬「買家夢寐以求價」

被問及新盤貨尾高企的情況，雷霆回應表示，若細心分析貨尾單位所屬地區的分布，可見現時項目周邊區域的貨尾單位不多，故對銷情充滿信心。

新地代理執行董事陳漢麟表示，新價單單位面積介乎301至702方呎，提供27伙1房、68伙2房及40伙3房，屬原價加推，並首度推出1座單位發售，整批價單定價由389.5萬至1058.6萬，價單呎價12198至15921元，以最高達樓價15%折扣計算，折實售價331.07萬至899.81萬，折實呎價10368至13533元。

陳漢麟：新價單原價加推

新價單中售價最平單位為5座1樓F室，面積311方呎，屬1房間隔，折實入場價331.07萬，折實呎價約10645元；售價最高為5座32樓E室，面積700方呎，屬3房間隔，折實售價899.81萬，折實呎價約12854元，購入該單位可享項目車位認購權。

首度推大單邊第1座景觀最佳

SIERRA SEA進入次輪銷售程序，位於九龍站環球貿易廣場展銷廳昨日仍不乏參觀人流，情況不俗。值得一提的是，5號價單首度推出項目第1座的單位應市，1座為項目中最北邊的座數，屬大單邊，最新價單中僅限量推出22伙，為1座的A室、D室及E室。其中A室面積702方呎，屬項目中面積最大的標準戶型，為3房1套加工作室連洗手間設計，暫時僅推出2伙，折實售價810.9萬至829萬，折實呎價11551至11809元。

發展商同步上載銷售安排，於周六次輪開售公開發售288伙價單單位，涵蓋1房至3房戶型，以最高折扣15%計算，該批開售單位折實售價由327.16萬至899.81萬，折實呎價由9992至13533元，折實平均呎價為11550元。

周六發售價單288伙

發展商將於明日晚上8時為次輪銷售截票，然後周五（5月2日）抽籤決定揀樓次序。至於周六的揀樓程序與首輪銷售相同，分為A組及B組進行，屬大手組別的A組，分多組揀樓，同樣設有Super A，每組買家最少購7伙，上限為10伙，期後分3組進行揀樓，A1組客人可買3伙以上，最多可大手連購6伙、A2組客人可選購2至3伙、A3組買家需購買1伙面積700方呎或以上的3房單位，項目將提供188伙單位供A組買家揀選；隨後則為B組買家時段，買家可購入1至2伙。