西沙SIERRA SEA火速二度加推每呎1.16万入场价331万轻微提价0.4% 周六价单发售288伙

更新时间：09:20 2025-04-30 HKT
发布时间：09:20 2025-04-30 HKT

新地焦点大盘位于西沙SIERRA SEA乘势加推新单位及部署次轮销售。发展商昨日二度加推新一批单位，合共涉及135伙，涵盖1房至3房单位，并首推属大单边的第1座发售，折实平均呎价11638元，较上一批仅调升0.4%，折实入场价331万，发展商称属原价加推。展销厅昨日仍不乏参观人流，情况不俗。

新地副董事总经理雷霆表示，项目掀起抢购热潮，为满足准买家入市需要，昨加推5号价单共135伙，折实平均呎价11638元。连同过往价单单位于周六公开发售288伙，继续以「买家梦寐以求价」推盘，另招标发售14伙。

新地雷霆（左）表示，SIERRA SEA昨加推135伙折实平均呎价11638元。旁为陈汉麟。

SIERRA SEA价单

价单编号	公布日期	单位数目	实用面积 (平方呎)	折实价 / 呎价
5号价单	2025/4/29	135	301至702	331.1万至899.8万元 (10,368元至13,533元)
4号价单	2025/4/27	133	301至700	327.1万至875.9万元 (10,124至13,123元)
3号价单	2025/4/21	118	301至700	370.4万至986.2万元 (10,237至12,702元)
2号价单	2025/4/18	80	301至700	307.6万至787.6万元 (10,085至11,382元)
1号价单	2025/4/15	158	301至574	299.8万至598.4万元 (9,499至11,126元)

雷霆：属「买家梦寐以求价」

被问及新盘货尾高企的情况，雷霆回应表示，若细心分析货尾单位所属地区的分布，可见现时项目周边区域的货尾单位不多，故对销情充满信心。

新地代理执行董事陈汉麟表示，新价单单位面积介乎301至702方呎，提供27伙1房、68伙2房及40伙3房，属原价加推，并首度推出1座单位发售，整批价单定价由389.5万至1058.6万，价单呎价12198至15921元，以最高达楼价15%折扣计算，折实售价331.07万至899.81万，折实呎价10368至13533元。

陈汉麟：新价单原价加推

新价单中售价最平单位为5座1楼F室，面积311方呎，属1房间隔，折实入场价331.07万，折实呎价约10645元；售价最高为5座32楼E室，面积700方呎，属3房间隔，折实售价899.81万，折实呎价约12854元，购入该单位可享项目车位认购权。

首度推大单边第1座景观最佳

SIERRA SEA进入次轮销售程序，位于九龙站环球贸易广场展销厅昨日仍不乏参观人流，情况不俗。值得一提的是，5号价单首度推出项目第1座的单位应市，1座为项目中最北边的座数，属大单边，最新价单中仅限量推出22伙，为1座的A室、D室及E室。其中A室面积702方呎，属项目中面积最大的标准户型，为3房1套加工作室连洗手间设计，暂时仅推出2伙，折实售价810.9万至829万，折实呎价11551至11809元。

发展商同步上载销售安排，于周六次轮开售公开发售288伙价单单位，涵盖1房至3房户型，以最高折扣15%计算，该批开售单位折实售价由327.16万至899.81万，折实呎价由9992至13533元，折实平均呎价为11550元。

周六发售价单288伙

发展商将于明日晚上8时为次轮销售截票，然后周五（5月2日）抽签决定拣楼次序。至于周六的拣楼程序与首轮销售相同，分为A组及B组进行，属大手组别的A组，分多组拣楼，同样设有Super A，每组买家最少购7伙，上限为10伙，期后分3组进行拣楼，A1组客人可买3伙以上，最多可大手连购6伙、A2组客人可选购2至3伙、A3组买家需购买1伙面积700方呎或以上的3房单位，项目将提供188伙单位供A组买家拣选；随后则为B组买家时段，买家可购入1至2伙。