黃金海灣．意嵐184萬入場 呎價不足萬元 發展商揚言「黃金西餅價」 首批24伙低於200萬
更新時間：16:16 2024-07-08 HKT
發佈時間：16:16 2024-07-08 HKT
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旭日國際發展的屯門青山灣大型住宅項目黃金海灣．意嵐今日（8日）公布首批單位價錢，涉及139伙，涵蓋開放式至2房單位。發展商提供最高12%折扣優惠，折實價由184.2萬元起，折實平均呎價約9,988元。
黃金海灣．意嵐折實價由184.2萬元起，折實平均呎價約9,988元。
首批139伙 部署月內開售
首批單位提供139伙，面積介乎206至444方呎，折實價184.2至436.9萬元，折實呎價8,908至11,889元，當中共有24伙單位折實售價低於200萬元。入場單位為5B座8樓K室，面積206方呎，折實價184.2萬元，折實呎價8,942元。
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，首批價錢可形容為「黃金西餅價」，展示項目享黃金海岸優勢，並希望能吸引「西餅客」入市。項目示範單位將於周三正式對公眾開放，並部署月內正式開售。
周三正式開放示範單位：
項目首批折實平均呎價約9,988元，相比於附近由路勁地產及深圳控股合作發展的凱和山，於去年9月以折實平均呎價11,088元推出首批單位，即是次意嵐開價低近一成。
另一方面，根據地產網站資料顯示，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋目前二手最平叫價為198萬元，單位面積更只有141方呎；換言之，黃金海灣．意嵐的入場價較菁雋更平。
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