九龍塘賢文禮士 典雅巨廳亮麗時尚 附設私家天台
更新時間：06:00 2025-08-22 HKT
發佈時間：06:00 2025-08-22 HKT
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九龍塘豪宅屋苑賢文禮士，位處小學41校網，屬實力父母客之選。是次介紹該屋苑頂層連天台特色單位，實用面積1534方呎，採3房2套連工人套房間隔，屬市區罕有複式戶，室內裝潢典雅，從內置樓梯可通往私家天台，享有開揚美景。
賢文禮士樓齡約9年，由4座分層住宅及5間獨立屋組成，共提供134伙，當中分層單位戶型涵蓋1至4房，另備少量特色單位。
今次精選賢文禮士一個頂層特色單位，實用面積1534方呎，甫入放盤，映入眼簾為明亮長廳，已鋪砌原木色地板，天花設有弧形燈槽及燈具，用戶可按需要調節燈光，打造不同氛圍的起居空間。
1534方呎3房2套
客廳特色主牆身及收納櫃，可再添置小家電或音響設備等，對正長形沙發，安座於此，獨享音樂或電影時光。
客廳外連有長露台，近望內園景色，遠眺開揚市景。飯廳同樣闊落，現放置了大圓桌，兩側收納及陳列櫃以淺木色為主，安裝有補光燈條，讓住戶儲放收藏品、矜貴茶具、餐具等。
經長廊即可通往3房2套及書房，主人套房特設大面衣櫃，雙人牀仍可3邊下牀，空間舒適企理。主人浴室為明廁設計，提供浴缸，可享浸浴樂趣。
其他間房均設有大窗，助引入日光，日常工作或閱讀亦不成問題。廚立廚房修長新淨，設雙邊工作枱，附連明火爐、焗爐等廚電。
拾級而上，為私家天台，現場已見放置了戶外桌椅、燒烤爐等。
必睇靚位
九龍塘豪宅地段
市區罕有複式戶
內櫳連典雅靚裝
位處小學41校網
放盤單位資料
物業名稱： 賢文禮士
地址：九龍塘延文禮士道38號
樓齡：9年
單位：5座高層
實用面積：1,534方呎
間隔：3房2套，
連工人房、儲物房及書房
叫價：3,388萬元
呎價：22,086元
代理行：美聯物業
電話：6517 6668(梁先生)
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