研究報告｜美聯：首5個月二手居屋3330宗註冊按年彈升80%

更新時間：16:00 2023-06-03
發佈時間：16:00 2023-06-03

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的居二市場)註冊量錄569宗，較4月531宗按月回升約7.2%，並帶動今年首5個月宗數升至3330宗，比起去年同期1847宗大幅急升約80.3%，並創自2011年後的12年同期新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，受惠通關效應，今年樓市交投比起去年為佳，當中二手居屋市場更受惠去年11月新一輪白居二入市帶動，令今年首5個月註冊宗數按年顯著上升。

回顧今年首5個月二手居屋註冊表現，若以金額劃分，當中銀碼愈細，宗數按年表現愈好。據資料顯示，本年首5個月400萬或以下二手居屋註冊量錄1036宗，按年大幅上升逾3.1倍；宗數最多的逾400萬至500萬，年內錄1269宗，按年亦升約1.2倍；逾500萬至600萬錄696宗，按年則升約20.4%；反觀，逾600萬錄329宗，按年卻跌約26.6%。

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