低市價成交｜海濱花園2房累減126萬 成交價474萬重返2017年
更新時間：16:06 2022-11-28
發佈時間：16:06 2022-11-28
發佈時間：16:06 2022-11-28
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中原副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園2座高層E室，面積419方呎，2房間隔。單位原終開價600萬，終重以474萬沽出，呎價11313元，造價較上月同類高層戶低價成交再低8萬，重返2017年水平。
新買家為上車客，受預算所限，入市選擇不多，見上址高層開揚，向南方向佳，難得業主肯擴大減價，見價錢合預算，立即拍板承接。
原業主於2008年2月以150萬買入單位，持貨14年轉售，帳面獲利324萬，升值2.2倍。
海濱花園本月錄得8宗成交，平均呎價約1萬，上述暫時屬屋范本月唯一兩房成交。
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