美國加息回應｜利嘉閣廖偉強指港銀跟加樓市雪上加霜 料樓價再跌3%至5%
更新時間：12:58 2022-09-22 HKT
發佈時間：12:58 2022-09-22 HKT
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美國宣布加息0.75厘，利率升至逾十四年高位，滙豐銀行亦宣布調高最優惠利率(P)至5.125厘。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，目前物業成交淡靜，加息進一步加深置業者的憂慮，令樓市雪上加霜。樓市由高位回落了11%，而計算本年至今，累積跌幅亦達7%，恐怕未來仍有3%至5%的下跌空間，能否令跌勢放緩，甚或止跌，則要視乎市場有沒有利好消息出現，挽回頹勢。
廖氏續指，加息令供樓負擔增加，而且今年仍有機會再加息，因此大部分買家都不會考慮即時入市，轉而觀望樓市發展。現階段僅會是減價幅度大、低於市價的二手放盤才有機會賣出。至於一手市場方面，發展商在推新盤時會更為審慎，預期定價亦會相應調低，與二手業主競爭客源。
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