美国加息回应｜利嘉阁廖伟强指港银跟加楼市雪上加霜 料楼价再跌3%至5%
更新时间：12:58 2022-09-22 HKT
发布时间：12:58 2022-09-22 HKT
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美国宣布加息0.75厘，利率升至逾十四年高位，汇丰银行亦宣布调高最优惠利率(P)至5.125厘。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，目前物业成交淡静，加息进一步加深置业者的忧虑，令楼市雪上加霜。楼市由高位回落了11%，而计算本年至今，累积跌幅亦达7%，恐怕未来仍有3%至5%的下跌空间，能否令跌势放缓，甚或止跌，则要视乎市场有没有利好消息出现，挽回颓势。
廖氏续指，加息令供楼负担增加，而且今年仍有机会再加息，因此大部分买家都不会考虑即时入市，转而观望楼市发展。现阶段仅会是减价幅度大、低于市价的二手放盘才有机会卖出。至于一手市场方面，发展商在推新盘时会更为审慎，预期定价亦会相应调低，与二手业主竞争客源。
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