樓宇維修支援及服務局年底運作陳茂波指須成回收本每戶收費數千元長者等獲資助

更新時間：09:29 2026-10-31 HKT
發佈時間：09:29 2026-10-31 HKT

宏福苑獨立委員會報告周四(29日)公開，政府除成立由政務司司長領導的督導委員會落實獨立委員會提出的120項建議，當中包括成立由財政司司長法團全資擁有的「樓宇維修支援及服務局」，長遠接管市建局各項樓宇維修資助計劃。財政司司長陳茂波今早(31日)在電台節目表示，「樓宇維修支援及服務局」預計於今年底前開始運作，現正招聘行政總裁，政府已預留3億元經費，積極主動為業主及業主立案法團提供專業技術支援及代辦服務，並向長者及舊區單幢業主等作資助。

向業主「收回成本」惟預留兩億資助有需要業主

對於新成立的「樓宇維修支援及服務局」日後的收費模式，陳茂波指出，新局雖以非牟利性質運作，但仍要向業主「收回成本」，具體水平將視乎維修工程範疇大小及分攤方式而定，預計平均每個單位涉及數千元。對於長者居住舊區的樓宇，政府已預留2億元作提供資助，但具體安排仍待新局運作時由董事局製訂。服務局亦有預審名單，幫助業主揀選專業人士、維修承建商，讓居民心中「踏實啲」，名單已經政府審核，相對比較值得信賴。

資助比例拒一刀切承諾對長者及單幢業主幫到底

被問到資助比例，陳茂波強調現階段不宜劃設「一刀切」的界線，必須保留彈性，幫助最值得及最應該幫助的人。他解釋，舊區單幢樓或長者較多的樓宇總體風險較高，政府提高資助比例相信社會大眾都會認同；相反，對於規模較大、保養良好或位於高價值地段、業主較具經濟能力的屋苑，提供專業指導往往比金錢資助更為重要。陳茂波亦承諾，對於缺乏經濟能力但居所必須進行維修的長者及單幢樓業主，政府必定會如以往「樓宇更新大行動」般加大支持力度，幫助到底。他認為資助大些亦無妨，最要緊是及時做好，確保大家居住環境安全。如有需要，政府在財政上再加以支持，是十分樂意。

設背景清白預審名單引入三間競標保價格合理

陳茂波表示新局將在年底前制訂「預審名單」，經政府查核確保相關專業顧問及維修承建商的背景清白、紀錄良好方可入選，讓業主選擇時更踏實。在協助業主招標及揀選顧問或承建商時，新局會盡可能提供三個名單進行競標，透過引入競爭機制確保收費合理。同時，政府將設立跨部門聯合中央數據系統以共享維修資訊，並透過民政及青年事務局的地區及居民組織網絡，及時收集反饋以防「睇漏眼」。

修訂6法例重罰圍標最高千萬令不法份子由「怕」變成「唔敢」

全港正迫切面對舊樓及居屋大維修的安全隱患，陳茂波指在資源上全力配合大維修及各項改革工作，直言與市民一樣非常痛恨黑金圍標，當局必定會追究到底並防止同類事件再次發生。在具體工作上，保安局與商務及經濟發展局正合作推動修訂六條相關法例，有關立法建議將於今年年底前提交立法會，並爭取在明年上半年逐步完成立法。新修訂將大大加重刑罰以從嚴處理，在部分範疇中，違法者除判處監禁外，最高罰款更達1000萬元。保安局亦會派出特遣隊進行日常巡查，及時揪出違規情況，務求令不法分子由「怕」變成「唔敢」，最終放棄歪念並循正途賺錢。