樓市減辣首讀 何永賢：「減辣」助市民實現置業願望 增對港歸屬感及留港意欲
更新時間：15:01 2023-11-08 HKT
發佈時間：15:01 2023-11-08 HKT
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《施政報告》公布樓市減辣措施，立法會今日（8日）就《2023年印花税（修訂）（住宅物業）條例草案》進行首讀。房屋局局長何永賢指隨本港未來房屋供應量持續增加，認為有空間及需要適度調整措施。她續指，「減辣」有助市民實現置業願望。
《2023年印花税(修訂)(住宅物業)條例草案》針對短炒的額外印花稅（SSD）的適用年期，由目前36個月減至24個月；買家印花稅（BSD）、新住宅從價印花稅（AVD），由15%減半至7.5%；對外來人才置業印花稅實施「先免後徵」，即允許人才買樓後申請先暫免繳付印花稅。相關條例已於10月25日上午11時起實施。
何永賢表示，本港過去房屋供應偏緊，市民對置業有剛性需求，政府自2010年起推出多輪需求管理措施，打擊短期炒賣活動，及減少外來需求，確保物業市場穩健發展，優先照顧香港市民置業需要。她指政府房屋政策目標維持物業市場穩健發展，政府一直務實檢視情況。
而過去一年利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本地樓市交投量減少，樓價亦出現調整，相較推出住宅物業需求管理措施前，市場條件和供求平衡已明顯改善，隨本港未來房屋供應量持續增加，認為有空間及需要適度調整措施。她續指，「減辣」有助市民實現置業願望，可促進樓市流轉，便利外來人才來港置業，增加對港歸屬感及留港發展意欲。
記者：李健威
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