大阪新盤主打1房 每戶設露台 擁鐵路優勢 淨租金回報達6%

更新時間:06:00 2025-08-17 HKT
發佈時間:06:00 2025-08-17 HKT

港人喜愛到日本旅遊,近年亦有不少港人移居日本,由於當地樓價入場門檻低,租金回報高,吸引不少港人於當地投資物業,最新位於大阪新盤The Peak Osaka Bay Elite JY新近來港銷售,項目主打1房單位,入場價約4520萬日圓,折合港幣約239萬。

由FM Investment Japan株式會社發展,位於大阪市港區三先2丁目12至18的The Peak Osaka Bay Elite JY,整個項目共提供18伙,是次來港銷售單位全數為1房戶型,單位室內面積354方呎,附連面積55方呎露台,合計面積約409方呎。項目入場單位售價約4520萬日圓,折合港幣約239萬。

項目提供18伙全為1房戶型,室內面積約354方呎。
項目提供18伙全為1房戶型,室內面積約354方呎。

10分鐘到環球影城

樓盤周邊配套多樣,就近八幡屋公園,提供住戶休憩場所,旁邊分別設大阪市中央體育館及Asue大阪游泳池,提供空間及設施供住戶進行不同種類的運動。項目交通配套亦見便利,步行3分鐘到朝潮橋地鐵站,屬於中央線,站旁另有巴士站。從項目出發,約10分鐘車程可到達環球影城、未來世博會及賭場,15分鐘車程就可到心齋橋。

The Peak Osaka Bay Elite JY擁鐵路優勢,步行僅約3分鐘便可到達朝潮橋地鐵站。
The Peak Osaka Bay Elite JY擁鐵路優勢,步行僅約3分鐘便可到達朝潮橋地鐵站。

The Peak Osaka Bay Elite JY具有一定投資潛力,首先大阪西屬於當地旅遊度假勝地,環境優美,配套齊全,再加上未來世博會及賭場落成,有望帶動大阪西物業升值。離項目不遠的大阪環球影城是世界5個環球影城主題公園之一,其設計與美國奧蘭多環球影城相近,提供多個以經典電影及遊戲為藍本作設計概念的園區。

項目提供18伙全為1房戶型,室內面積約354方呎。
項目提供18伙全為1房戶型,室內面積約354方呎。

可承做高達60%按揭

管理公司提供一站式民宿出租管理,透過全球不同旅遊平台放租,淨租金回報高達6%。此外,買家可承做高達60%按揭,每月租金收入較供樓金額為多,自製被動收入。項目預計於2026年10月底完工,樓花期不足15個月,買家更可享有永久業權。

目前大阪世博會正在舉行中,2030年日本第一個賭場落成,潛力非常龐大。另外,買入單位長遠可考慮為自己及家人鋪路,申請日本居留權,享受免費教育及醫療福利。項目由FMI至匯投資負責銷售。

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