大阪新盘主打1房 每户设露台 拥铁路优势 净租金回报达6%
发布时间：06:00 2025-08-17 HKT
港人喜爱到日本旅游，近年亦有不少港人移居日本，由于当地楼价入场门槛低，租金回报高，吸引不少港人于当地投资物业，最新位于大阪新盘The Peak Osaka Bay Elite JY新近来港销售，项目主打1房单位，入场价约4520万日圆，折合港币约239万。
由FM Investment Japan株式会社发展，位于大阪市港区三先2丁目12至18的The Peak Osaka Bay Elite JY，整个项目共提供18伙，是次来港销售单位全数为1房户型，单位室内面积354方呎，附连面积55方呎露台，合计面积约409方呎。项目入场单位售价约4520万日圆，折合港币约239万。
10分钟到环球影城
楼盘周边配套多样，就近八幡屋公园，提供住户休憩场所，旁边分别设大阪市中央体育馆及Asue大阪游泳池，提供空间及设施供住户进行不同种类的运动。项目交通配套亦见便利，步行3分钟到朝潮桥地铁站，属于中央线，站旁另有巴士站。从项目出发，约10分钟车程可到达环球影城、未来世博会及赌场，15分钟车程就可到心斋桥。
The Peak Osaka Bay Elite JY具有一定投资潜力，首先大阪西属于当地旅游度假胜地，环境优美，配套齐全，再加上未来世博会及赌场落成，有望带动大阪西物业升值。离项目不远的大阪环球影城是世界5个环球影城主题公园之一，其设计与美国奥兰多环球影城相近，提供多个以经典电影及游戏为蓝本作设计概念的园区。
可承做高达60%按揭
管理公司提供一站式民宿出租管理，透过全球不同旅游平台放租，净租金回报高达6%。此外，买家可承做高达60%按揭，每月租金收入较供楼金额为多，自制被动收入。项目预计于2026年10月底完工，楼花期不足15个月，买家更可享有永久业权。
目前大阪世博会正在举行中，2030年日本第一个赌场落成，潜力非常庞大。另外，买入单位长远可考虑为自己及家人铺路，申请日本居留权，享受免费教育及医疗福利。项目由FMI至汇投资负责销售。
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