公屋派深水埗白田邨2樓驚隱憂想推？網民分析低層利弊：這兩大致命傷最恐怖｜Juicy叮

更新時間：13:00 2026-10-19 HKT
發佈時間：13:00 2026-10-19 HKT

獲派市區公屋低層單位，往往令人陷入要與不要的兩難抉擇，有公屋申請人在facebook的公屋討論群組發文，表示自己迎來「第二派」，獲房署編配深水埗白田邨一個位於2樓的單位，事主上載外觀照片向廣大網民求救，直言對單位的環境及朝向深感憂慮，結果帖文隨即引發熱烈討論公屋位處低層的利與弊。

樓主憂熱氣濕氣擬拒絕隨帖相片揭低層貼近馬路及隔音屏

該名申請者在帖文中開門見山寫道：「二派，白田村2樓，如圖位置，大家點睇，地下的冷氣機熱氣影響大嗎？對住大馬路有隔音屏，夏天會唔會好熱？濕氣會唔會好重？接受or拒絕，求意見，感謝。」

從事主隨帖文上載獲派單位的外觀照片，該單位位處低層2樓，其正下方為大廈基座及設有百葉通風口的地面設施。樓主指，單位的正前方則緊貼著一條行車大馬路，沿路築有隔音屏障，他擔心夏天吸盡熱氣與馬路廢氣。

面對網民詢問，事主再進一步補充自己的心理關口，直言：「其實就係怕濕氣重光線差，其他都OK」，同時透露因家中育有老人家，因此獲房署安排較低樓層，令其在考慮時更加舉棋不定。

「走佬快」對決「隨時派三順」首派曝光網民力勸：即刻𦧲飯應

帖文引發不少討論，有樂觀的網民點出低樓層的另類優勢，笑言低層好處是「發生火警走佬都快啲」，引來事主認同回應「係呀」。有自稱住在對面的街坊亦現身說法，分享慘痛經驗稱自己曾遇過火警，住在十幾樓行樓梯「走腳都跛」，力證低層出入快捷、任何時間都「唔使同人爭lift等𨋢」，甚至在缺水缺電時應變亦較為方便。

此外，更關鍵的轉折在於地理位置，不少網民紛紛提醒事主切勿輕易放棄，警惕表示：「隨時比順天，順利，順安，你就慘」。此時事主才透露，自己的第一派正正就是觀塘半山屋邨：「我哋第一派順天」。得知真相後的網民幾乎一面倒力勸事主必須把握今次機會，直言「有市區，好過3順」，更有同住白田邨街坊熱情呼籲事主「咁就更加要，同我做街坊」。

住白田邨的網民紛紛留言分析指出，白田邨位處市區核心地段，「旺中帶靜，香港中心點，去邊都方便，行10分鐘左右地鐵站」，加上屋邨近年設有全新街市、超市及酒樓，周邊生活配套極為成熟，相比起交通不便的「三順」或偏遠新界屋邨，市區白田邨簡直是「畀我𦧲飯應」的級數。

網民上載垃圾桶實景照示警低層「爆屎渠倒灌+鼠患」成最大隱憂

不過，部分網民則對低層單位持保留態度，他們提出現實理據，直指低層單位最大的致命傷並非冷氣熱氣，而是惡劣的衞生環境與渠務隱患。有網民提醒，比起熱氣，住低層最怕的是「坑渠會唔會倒灌」以及「爆屎渠之選」，甚至直言「3樓以下都唔好要，爆屎渠一次都有排頭痕，何況爆得一次就有無限次」。

有網民從建築排水設計分析，指部分大廈2樓至頂層共用一條排污管，而1樓則獨立出水，意味著2樓往往是整座大廈公用污水喉的最底層，一旦發生喉管堵塞，2樓馬桶與地漏倒湧的風險極高。

除了渠務問題，蛇蟲鼠蟻與垃圾臭味亦成為熱議焦點，有過來人強調低層必須長期裝設防鼠防蚊網，直言「小心有老鼠入屋，咁近平台」、「夏天一定多蚊」。期間更有熱心網民上載另一張現場實景照片以作警示，相中清晰展示了部分公共屋邨極低層單位的殘酷現實：在1樓及2樓住宅單位的正下方地面空間，擺放了多個大型綠色及黑色大型垃圾桶與廢料收集池。該網民極力勸阻事主：「一定要去現場睇；好似呢個單位1、2樓；下面放垃圾桶；千祈唔好要」，並指若單位樓下正對廢料堆或垃圾房，遇上大風天必定「勁大塵、垃圾臭味、唔開得窗」，更隨時引來「米奇與小強」輪流家訪。

白田邨居民：樓下設施並非大型散熱器

不過，亦有街坊為白田邨平反，指出照片中的樓宇疑似是新近建成的潤田樓，樓下設施並非大型散熱器，而且現代和諧式或非標準型公屋普遍已改為獨立排污系統，倒灌機會大減；至於老鼠問題，不少網民亦反駁「老鼠25樓都會爬」，甚至在三十幾樓大堂亦見過蹤影，毋須過分放大低層問題。

評論區掀「嫌三嫌四」罵戰撐樓主網民回擊：住屋梗係要揀啱

面對事主提出的諸多憂慮，評論區亦不可避免地掀起激烈的口水戰，部分網民批評事主「身在福中不知福」，諷刺道：「嫌三嫌四點解仲要住公屋」、「有得你住仲喺度阿支阿左，難為啲排緊冇得住嗰啲」、「覺得咁多問題，一定唔要快啲去買私樓一次過解決所有問題」，甚至冷嘲熱諷叫事主「等第三派東涌海景新樓」、「買淺水灣獨立屋」。

面對冷言冷語，事主隨即霸氣反駁私樓批評者：「點解你唔買私樓，仲要嚟呢個群組討論」，並強調討論區本來就是供人交流意見之用，不少網民亦力挺事主，反斥批評者盲目護航：「你傻㗎？住屋喎？有得揀都唔揀到合適呀？揀錯影響日後生活好大㗎！」、「樓係自己住，唔好理嗰啲惡言惡相，好似唔準人揀咁」。