公屋戶「大換細」調遷二派喜獲筍盤！交通方便+空氣好網民讚福地：打風落雨都唔怕

更新時間：18:10 2026-08-31 HKT
發佈時間：18:10 2026-08-31 HKT

香港公屋資源緊絀，獲派交通便利且配套完善的市區公屋單位向來被視為「中頭獎」。迎日，有公屋戶於網上群組分享個人調遷經歷，表示公屋單位「大換細」調遷，「二派」意外喜獲筍盤單位，入住新居1個月後有感交通方便及空氣好，惟有1點稍為美中不足。帖文引來不少網民道賀，大讚其新居實為福地：「打風落雨都唔怕！」

公屋戶「大換細」調遷二派喜獲筍盤！交通方便+空氣好

近日有網民於社交平台群組發文，透露自己因單位「大轉細」而需調遷，輪候兩年後「二派」喜獲派牛頭角上邨。入住新居1個月後，樓主大讚新住處交通方便且空氣流通，惟有1點稍為美中不足，就是晚上需要前往鄰近的德寶、淘大才能找到食肆，其餘亦「無咩唔好」，對此相當感恩。

牛頭角上邨原為廉租屋邨，於1967至68年落成，共有九座「長型」住宅大廈。該邨於1998至2009年間分三期重建，牛頭角上邨重建後共有9座公屋樓宇，包括和諧一型、單向設計大廈及非標準型樓宇設計，先後於2002年及2009年陸續入伙。牛頭角上邨鄰近九龍灣站，同時有多條巴士線來往藍田、順利邨、觀塘、大角咀等。

網民讚福地：打風落雨都唔怕

帖文引來不少網民道賀，大讚其新居實為福地，「打風落雨都唔怕」、「牛上好住」、「旺中帶靜，街市啲嘢平，淘大又多嘢食，近地鐵德福」、「交通工具好方便，想去邊度都有車去」。對於屋邨內餐廳選擇不多，網民意見好壞參半，「附近冇食店仲乾淨企理，恭喜晒」、「以前舊牛上都仲有啲茶餐廳，現在嗰度唯一係冇嘢食，一係落返基顥嗰邊，一係去返牛下先有嘢食」。

房委會調遷計劃

根據房委會網頁顯示，公屋租戶於不同情況下，有可能需要調遷至另一個公屋單位，如增加家庭成員希望調遷較大單位；又或因特殊原因，租戶需要居住於另一地區。另外，租戶亦可能因大型維修、重建或屋邨清拆計劃等，需要調遷。在資源許可的情況下，房委會設有以下的調遷計劃，配合租戶的需要：

天倫樂調遷計劃
公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃及改善居住空間調遷計劃
長者戶全免租金計劃
邨內調遷
特別調遷
受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃
大型維修或改善計劃的調遷安排
「改建一人單位」及「一型長者住屋單位」租戶的調遷安排
公屋「寬敞戶」的調遷

公屋「大換細」多因家庭人數減少成為「寬敞戶」後的調遷，當公屋家庭成員因離世、結婚或搬出等原因刪除戶籍，剩餘住戶的居住面積超出房委會訂立的標準，便會定義為「寬敞戶」。如果面積嚴重超標，如一人戶超過30平方米，會被列為「優先處理寬敞戶」。如寬敞戶的家庭成員當中，包含殘疾人士或70歲或以上的長者，通常都可獲豁免調遷，直接從寬敞戶名單中剔除；至於家中有60至69歲長者的住戶，雖然未必獲完全豁免，但一般都會獲安排排在調遷名單的較後位置處理。

文:RY

資料及圖片來源:公屋討論區 - 香港facebook群組、香港房屋委員會