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買樓收租注意3大按揭事項 申高成數需自住用途 增加入息計算有方法|曹德明
買樓收租注意3大按揭事項 申高成數需自住用途 增加入息計算有方法|曹德明
租金回報率持續穩步上升,「供平過租」的情況愈加明顯,加上近期發展商推出的新盤及貨尾大多以低價開售,配合政府近年來的樓按措施,包括去年《施政報告》放寬非自用物業的按揭成數上限至七成,以及今年《財政預算案》進一步放寬物業印花稅稅階,促使更多投資客加快入市步伐。今年個別熱賣新盤更因地區租盤需求殷切,投資客佔客源比例更高達五成。不過,有意入市並用作出租用途的買家,需注意3個事項。 新舊物業按揭需一同計算
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