港息料見頂 逾兩萬伙大晒冷 發展商鬥快推盤

更新時間:08:00 2023-03-28
發佈時間:08:00 2023-03-28

踏入三月,樓市形勢一百八十度轉變,美國因銀行連環爆煲,聯儲局勢暫停加息,甚至有機會因經濟衰退而被迫調頭放水,市場憧憬港息見頂,加上中港通關經濟逐步復常,無論一手或二手樓市都露出生機。

早前食正時機開售的新地(0016)屯門NOVO LAND,以及會德豐的藍田KOKO ROSSO,都成為近期難得一見的熱賣紅盤。新盤快速去貨,地產商胃口大開,紛紛摩拳擦掌,鬥快推盤。長實(1113)與新地合作發展的屯門飛揚二期,以及華懋與港鐵(0066)位於何文田站上蓋二期的瑜一,上周六不約而同罕有地「晒冷式」盡推價單上伙數。其中飛揚二期開價更較去年一期開售平均呎價平一成半,反映發展商貨如輪轉的決心。在新盤貼市價甚至低開搶客下,市場購買力被消耗,二手業主恐怕要捱一段時間。

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