滶蘊接逾百查詢投資者佔半

更新時間：03:00 2026-06-11 HKT
發佈時間：03:00 2026-06-11 HKT

　　新世界旗下九龍塘豪宅新盤滶蘊將於明日以先到先得形式展開首輪價單銷售，發展商表示，項目公布首張價單後接獲逾百宗查詢，當中超過一半為長線投資客，另外價單剩餘的16個單位料有一定提價空間。
何家欣：有提價空間
　　新世界營業及市務部總監何家欣表示，項目上載首張價單後，接獲逾百宗查詢，當中逾一半為長線投資客，其中有不少有意購入多於一伙，包括可享提名權優惠的4房雙套買家。有見近年專才優才計劃吸引不少高端家庭來港，帶動住宅剛需，同時項目位處傳媒豪宅區及名校網，具一定投資潛力，因此有意購入作收租用。另外亦有未能購入複式大宅向隅客，同樣有意購入作收租用。
　　何家欣續指，項目招標大宅銷情不俗，至今已售出43伙大宅，套現逾24億，而平均成交價亦達逾5600萬，認為未來複式大宅招標成交可再創新高，同時隨着實力買家陸續入市，相信未推售價單單位亦有一定提價空間。
　　項目價單共涉及44伙，扣除明日推售的28伙，即尚有16伙有待安排發售時間。明日先到先得形式推售28伙，涵蓋3伙1房及25伙2房戶，面積298至586方呎，扣除所有折扣優惠及現金回贈後，折實售價由949.682萬至1906.132萬，折實呎價29665元至36123元。當日銷售將分為X組及XB組，不設購買上限，X組為優先揀樓的提名組別，XB組別為公眾組別。
　　新世界同系大圍站上蓋項目柏傲莊III昨日亦增添成交，為8A座46樓F室，面積473方呎，採2房連開放式廚房設計，享開揚內園景致，單位以1266.4萬售出，呎價26774元。