渣甸山花園業主盤開拍價3850萬

更新時間：03:00 2026-06-01 HKT
發佈時間：03:00 2026-06-01 HKT

　　環亞拍賣行發言人表示，沙田渣甸山花園D1洋房，面積2334方呎，4套房2客房間隔，附連4972方呎花園及507方呎平台，業主於2007年以2220萬二手購入，現以3200萬推拍，較銀行估價的3850萬低650萬或約17%，呎價13710元，將於下周二（9日）拍賣，同場共有58項物業可供競投。
位於沙田穗禾路33至35號沙田渣甸山花園由1988年1月開始入伙，共設有41座洋房，面積介乎1742至2334方呎。
　　上述洋房為屋苑面積最大，同時可停泊多部車輛，方便出入及招待親朋戚友。
較銀行估價低17%
　　屋苑交通亦十分方便，鄰近設有專線小巴以約15分鐘車程來往港鐵沙田站，另外駕車前往火炭站亦只需8分鐘車程。
　　小學校網為91，雖然並非傳統名校網，不過亦有不少地區名校位處於該校網，因此一直深受家長客追捧，其中浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學及培基小學較受歡迎。
屬小學91校網
　　中學校網為沙田區，聖公會曾肇添中學、沙田崇真中學，浸信會呂明才中學亦是區內知名學府。