屋苑估價全面報升0.53%至4.56%

更新時間：03:00 2026-05-26 HKT
發佈時間：03:00 2026-05-26 HKT

5月整體入市氣氛向好，銀行繼續調高多個屋苑單位的估價。據本報追蹤20個指標屋苑單位估價，於5月共有16個單位估價按月報升，上升幅度0.53%至4.56%，其中荔枝角美孚新邨單位升幅最大，並屬今年第3度錄得沒有屋苑單位估價按月下跌。
今年5月有16個屋苑單位的銀行估價錄升幅，幅度約0.53%至4.56%，雖然相較上月19個估價上升屋苑，在數量上稍微減少，但屬連續第2個月沒有指標屋苑估價下跌，為今年2月及4月之後第3度出現該情況。整體升幅對比上月0.12%至5.04%維持相若水平。
今年第3度沒有屋苑按月下跌
　　當中荔枝角美孚新邨百老匯街22號中層A室，面積1000方呎，最新估價報1331萬，按月增58萬，幅度達4.56%，為指標屋苑中最大。該單位估價於去年12月報1188萬，今年起保持升勢，累增143萬或逾12%。
　　按月升幅第2大為九龍灣德福花園，面積493方呎，估價由上月575萬增加26萬至本月的601萬，按月漲4.52%，並升穿600萬水平成近年高價。馬鞍山新港城A座低層5室亦錄明顯的按月升幅，單位面積579方呎，估價於今年3月到4月保持683萬，5月成功「由穩轉升」，增加27萬或3.95%。
4屋苑保持不變
　　荃灣中心1座廣州樓高層A室，面積418方呎，為20個追蹤屋苑中唯一錄11連升的一個屋苑單位，估價於去年6月報336萬，平穩向上至最新5月的418萬，前後增加82萬，累積升幅達24%。

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