豪宅盤旺場連錄大額成交
發佈時間：03:00 2026-05-05 HKT
近月豪宅新盤頻錄大額成交，踏入5月份即錄逾億成交個案，九龍半山緹外4房大宅連兩個車位以2.15億售出，同日內地家庭客以7337萬購赤柱ONE STANLEY複式特色戶；亦有豪客斥資近億連掃啟德天瀧2伙相鄰4房大宅。有業界表示，本港一手豪宅單位續成資產重新配置，或者資金避險工具的選擇之一，令大額成交頻現。
由嘉里發展的九龍半山超級豪宅項目緹外昨日成功以招標方式售出位於6座2樓B室連裝修分層大宅，面積4390方呎，屬4房4套房另加雙工人房間隔，以2.15億成交，呎價約48975元。上述成交價包括2個住宅停車位。
大手成交不絕，昨日更錄得掃貨個案，恒基牽頭發展的啟德天瀧昨日連錄4宗成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目單日套現逾1.83億。其中有大手買家以9907萬購入8座9樓A室及8座9樓B室，面積1259方呎及1298方呎，成交價分別為4930萬及4977萬，成交呎價39158及38344元。
另外兩宗成交為6座20樓B室及6座22樓B室，面積同為1102方呎，成交價分別為4129萬及4300萬，成交呎價37468及39020元。
建灝赤柱臨海超級豪宅ONE STANLEY昨日亦添成交。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，位於1座2樓及3樓B室的4房天際複式大宅，面積1909方呎，另連821方呎天台，由內地商人以約7337萬連裝修承接，呎價達38434元，同類戶型全數沽清。
峻譽．渣甸山連售2伙
中信泰富旗下峻譽．渣甸山昨日亦連沽2伙，單日套現1.759億，包括1座19樓B室，以9730萬連車位售出，呎價57779元。
上月近10宗破億成交
翻查資料，豪宅新盤上月就已經錄近10宗破億成交，期內成交價逾5000萬的個案亦有28宗。美聯首席區域營業董事方富義表示，儘管外圍政經環境波動，本港樓市表現仍持續向好，大額成交個案不時湧現，反映資金追捧樓市，並將其用作避險工具。
