柏傲莊III招標單日連沽11伙
發佈時間：03:00 2026-04-23 HKT
新世界與港鐵合作發展的大圍柏傲莊III，昨日以招標方式再售出11伙，單日套現約2.8億，其中1伙4房戶以4725萬售出，呎價逾3.72萬，成交價及呎價再創項目標準戶新高。
最新標售單位，成交價1905萬至4725萬，呎價23175元至37234元，其中第8A座50樓B室，面積1269方呎，採4房雙套連工作間設計，以4725萬售出，呎價37234元，成交價及呎價再創標準戶新高。
另外，第1A座40樓B室，面積772方呎，3房套連儲物室設計，以2393.2萬售出，呎價31000元，呎價再創3房標準戶新高。
周六次輪發售75伙
項目將於周六次輪發售75伙價單單位，截至昨日累收逾7600票，超額逾100倍，將於明日截止登記。新世界營業及市務部總監何家欣表示，入票客源中，提名買家及大手客比例佔逾2成，當中不乏本地家族及內地準買家，比例各佔約一半，可見新一輪推售放寬指定單位門檻及提高可購上限後，對大手客吸引力增加。
暫收逾7600票超逾100倍
項目採「雙線銷售」策略，以招標方式售出101伙，套現逾25億，成交價1617.11萬至4725萬，呎價介乎22585元至37234元，連同首輪以價單發售單位，短短6個銷售日售出189伙，套現逾34億。
美聯高級董事布少明表示，項目擁港鐵屯馬線及東鐵線雙線交匯之便，加上已屆現樓，同時可快速往來內地，因此該行入票客源中，有逾5成為內地客，而投資客佔比亦約5成。
布少明續指，該行於大圍站鄰近設立項目專門店，同時為配合項目銷售，推出交通鐵路津貼置業優惠。
周六以價單發售的75伙，包括27伙1房及48伙2房，面積介乎307至534方呎，價單定價986.7萬至1800.3萬，價單呎價27412至34213元，扣除最高20%折扣優惠之後，折實售價789.3萬至1440.2萬，折實呎價21928至27368元。
