柏傲庄III招标单日连沽11伙
发布时间：03:00 2026-04-23 HKT
新世界与港铁合作发展的大围柏傲庄III，昨日以招标方式再售出11伙，单日套现约2.8亿，其中1伙4房户以4725万售出，呎价逾3.72万，成交价及呎价再创项目标准户新高。
最新标售单位，成交价1905万至4725万，呎价23175元至37234元，其中第8A座50楼B室，面积1269方呎，采4房双套连工作间设计，以4725万售出，呎价37234元，成交价及呎价再创标准户新高。
另外，第1A座40楼B室，面积772方呎，3房套连储物室设计，以2393.2万售出，呎价31000元，呎价再创3房标准户新高。
周六次轮发售75伙
项目将于周六次轮发售75伙价单单位，截至昨日累收逾7600票，超额逾100倍，将于明日截止登记。新世界营业及市务部总监何家欣表示，入票客源中，提名买家及大手客比例占逾2成，当中不乏本地家族及内地准买家，比例各占约一半，可见新一轮推售放宽指定单位门槛及提高可购上限后，对大手客吸引力增加。
暂收逾7600票超逾100倍
项目采「双线销售」策略，以招标方式售出101伙，套现逾25亿，成交价1617.11万至4725万，呎价介乎22585元至37234元，连同首轮以价单发售单位，短短6个销售日售出189伙，套现逾34亿。
美联高级董事布少明表示，项目拥港铁屯马线及东铁线双线交汇之便，加上已届现楼，同时可快速往来内地，因此该行入票客源中，有逾5成为内地客，而投资客占比亦约5成。
布少明续指，该行于大围站邻近设立项目专门店，同时为配合项目销售，推出交通铁路津贴置业优惠。
周六以价单发售的75伙，包括27伙1房及48伙2房，面积介乎307至534方呎，价单定价986.7万至1800.3万，价单呎价27412至34213元，扣除最高20%折扣优惠之后，折实售价789.3万至1440.2万，折实呎价21928至27368元。
