二手回勇連錄獲利成交個案
發佈時間：03:00 2026-04-17 HKT
近期樓市氣氛持續回暖，大型屋苑連錄獲利成交個案，最矚目為紅磡半島豪庭一個3房套房持貨25年易手，帳面勁賺1115萬；而北角豪廷峯低層戶持貨28年沽貨，帳面升值1.4倍。
中原分行分區營業經理袁顯岸表示，紅磡半島豪庭1座中層H室，面積962方呎，獲同區換樓客以1580萬承接，呎價16424元。據悉，原業主於2001年以465萬購入物業，持貨25年沽貨，帳面獲利1115萬或2.4倍。
半島豪庭賺1115萬售
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿指，北角豪廷峯1座低層C室，面積約575方呎，輕微減價後，以1080萬易手，呎價18782元。原業主於1998年以445.6萬一手向發展商購入，持貨28年易主，帳面獲利634.4萬或1.4倍。
中原分行高級分區營業經理葉俊安說，鴨脷洲海怡半島15座低層B室，面積621方呎。最新以820萬成交，呎價約13205元。據了解，原業主於1993年以293萬購入單位，持貨約33年轉手，帳面獲利527萬或約1.8倍。
中原分行副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園7座高層G室，面積665方呎，獲換樓客「零議價」購入，呎價12030元。原業主於2012年以463萬購入，約14年間，帳面獲利337萬或73%。
豪廷峯1080萬沽升值1.4倍
美聯分行助理區域經理鄭琨說，西灣河嘉亨灣1座中層G室，面積約499方呎，議價後以993.8萬易手，呎價約19915元。據了解，原業主於2014年以700萬購入，持貨約12年轉手，帳面獲利約293.8萬或約42%。
世紀21奇豐分行經理黃宗信稱，馬鞍山錦英苑A座（錦良閣）低層9室，面積645方呎，在「零議價」下成交，呎價5581元。據了解，原業主於1992年以88萬（居二市場價）購入，持貨34年至今轉售，帳面獲利272萬或3倍。
中原分行副分區營業經理方富翰表示，荃灣樂悠居中層5室，面積420方呎，議價後以620萬易手，呎價14762元。方富翰指，買家為一對小情侶，買樓準備結婚。原業主於2025年以550萬買入，持貨約4個月，帳面獲利70萬或13%。
美聯首席區域營業董事張曉盈表示，南昌站匯璽III 6座低層J室，面積約371方呎，以約815萬售出，呎價約21968元。原業主於2019年以約754萬購入上述單位，持貨約7年轉手，帳面賺約61萬或8%。
