柏傲莊III錄近5000人次參觀
發佈時間：03:00 2026-04-13 HKT
新世界及港鐵合作發展的大圍柏傲莊III，將於今日起以招標形式推售98伙3房及4房大宅，項目現樓亦隨即吸引大批睇樓客前往參觀。發展商表示，項目於過去周末兩日累錄近5000參觀人次，當中約8成為本地客，同時亦不乏港漂及專才家庭客。
今招標推售98伙
項目於本月初起已開放現樓示範單位供預約參觀，並於復活節長假錄逾萬參觀人次，可謂氣氛熱烈。隨着於上周發展商更新首批價單價錢，並開放內園單位參觀，項目再迎新一波參觀人潮。
就位於大圍站現樓現場所見，大批睇樓客夥同代理排隊等候參觀，現場人龍不斷，從中可見不少年輕睇樓客身影，同時亦有家長帶同小孩前往，當作家庭活動，整體井然有序，氣氛相當不俗。
新世界營業及市務部總監何家欣表示，項目在更新價錢後，人流明顯增加，在周末兩日累計錄近5000參觀人次。參觀客源中，不少為一家大小的家庭客，來自港九新界各區，鍾情項目位處港鐵站雙線交匯上蓋，基座設港鐵大型商場，生活所需一應俱全，並以臨河3、4房大宅最受歡迎。參觀客人當中約8成為本地客，其餘為港漂及專才家庭。
何家欣續指，繼上周更新首批價單單位價錢後，市場反應熱烈，接獲大量查詢，為回應市場需求，正與合作夥伴商討，研究短期內加推單位應市。另外項目亦進行價單及招標同步推售的「雙線銷售」策略，並將於今日進行3房及4房臨河大宅首輪截標。
約8成為本地客
據區內代理透露，是次開放內園單位參觀主要吸引資深投資客，有見項目位處港鐵站上蓋，交通方便，加上可一線來往深圳，因此不少投資客有意購入作長線投資收租用。同時亦有不少為內地客或新香港人，主要亦作投資用途。
今日招標的推98伙包括52個3房連套房大宅，面積介乎697至822方呎、33個4房連套房大宅，面積991至1022方呎，以及13伙個4房連雙套房大宅，面積由1210至1676方呎，大部分大宅擁開揚城門河景。
另外集團旗下貨尾亦錄有新成交，由集團牽頭發展的黃竹坑站上蓋港島南岸滶晨最新售出1A座40樓A室，面積486方呎，2房間隔，成交價1592.9萬，呎價約32776元。據了解，該名買家選用「匠心家具優惠」，可獲附贈訂製家具。
滶晨系列開售至今共售出783伙，佔全盤約95%，共套現逾137億，現時僅剩1伙1房戶及4伙2房極高層單位待售，其中只餘3伙2房戶提供「匠心家具優惠」。
