海瑅灣打造新一代臨海豪宅
發佈時間：03:00 2026-03-12 HKT
將軍澳日出康城過去10年為本港主要一手供應重鎮，推出項目均取得大賣成績，區內壓軸大型新盤，由信和牽頭，夥拍嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的海瑅灣I部署推售，信和田兆源表示，項目位處鐵路上蓋，擁有鐵路優勢外，臨海而建配合頂級設計，銳意打造成新一代臨海豪宅，是次更於大灣區及上海進行路演，增加內地客的關注。
信和執行董事田兆源接受本報專訪時表示，海瑅灣屬康城壓軸推售的一期，擁有鐵路上蓋項目的優勢外，將軍澳跨灣大橋並能與中九龍幹線接軌，駕車18分鐘便可到達西九龍，為項目增添一大優勢，項目臨海而建，大部分單位享有海景，配以頂級設計用料，打造為新一代臨海豪宅。
擁鐵路上蓋優勢
田兆源續稱，康城區近年來推售新盤，以2房為主導，區內積累了不少對大單位有換樓需求的購買力，項目亦以3房及4房戶打頭陣，以招標方式推售，相信可迎合換樓客的需要。
田兆源亦提及，康城發展日漸成熟，區內設有國際學校，亦鄰近科技大學，近年更開設中醫院，學生、教職員等對區內租務需求顯著增加，吸引投資客，迄今錄得逾5000個查詢，除本地客、租客外，亦本地家族有意大手購貨，由於康城交通更趨完善，縮短往西九龍的時間，接駁高鐵前往內地各大城市，項目料受到內地客歡迎，尤其是對擁有海景的大單位更感興趣，集團是次亦於深圳、廣州及上海進行推廣，吸納內地客源。
集團已累售400伙套現30億
田兆源續稱，海瑅灣屬為壓軸項目，未來已沒有新供應，項目將以鐵路上蓋，擁有全海景的項目作訂價參考，包括同系西九龍維港滙、黃竹坑站上蓋項目。
信和近年銷售成績理想，今年至今已累售約400伙，套現約30億，田兆源表示，海瑅灣I先推大單位招標，稍後再以發價單方式推售，整個海瑅灣分兩期發展，均已獲批售樓紙，將分階段推售，年內將推與市建局合作發展位於紅磡榮光街項目，共提供451伙，現時正銷售的元朗錦上路站柏瓏III及油塘柏景峰亦會繼續推售餘下單位，合計年內合共推售4個項目。
信和與嘉華及中國海外合作發展的柏瓏III，共提供680伙，項目推售至今暫售出約400伙，套現逾26億，而整個柏瓏合共3期發展項目共提供2200伙，迄今已累售逾1900伙，套現高達193億；至於與資本策略及港鐵合作發展的柏景峰則提供748伙，項目推售至今累售逾430伙，套現逾25億。即信和今年推售4盤，合共提供逾3500伙。
