WHITESAND COVE特色戶2246萬售
發佈時間：03:00 2026-02-07 HKT
新盤餘貨持續錄成交，新盤市場再錄有投資客入市。華懋發展西貢白沙灣WHITESAND COVE，於昨日以招標形式售出1伙特色平台戶，為2座2樓A室，面積1039方呎，4房2套連工人房間隔，附連406方呎特大平台。該單位以2246.8萬連車位成交，呎價約21625元。
投資者Ken Sir購入自住
據悉，該名買家為活躍於樓市買賣的資深投資者呂宇健（Ken Sir），有見項目為區來逾15年來的罕有全新住宅，加上該特色戶設有特大海景平台，故在參觀現樓後即日決定入標購入，並計劃作自住用。
瑜一．天海每呎3.1萬
另外，集團與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一．天海自現樓後銷情不俗，於昨日以招標形式售出1B座1樓A室，面積917方呎，3房1套連儲物室間隔，附連712方呎特大平台，成交價2842.7萬，呎價31000元，另外亦斥資415萬購入1個車位，總成交金額3257.7萬。瑜一系列於本周內已連環售出5伙3房單位，套現逾1.4億。項目至今累售691伙，合共套現約116億。
恒隆旗下九龍灣皓日於昨日連售2伙高層單位，面積均為440方呎，同樣屬2房連開放式廚房間隔。其中30樓K室成交價約791萬，呎價約17968元，據了解該名買家原居於啟德區，有見九龍灣配套成熟，加上認為項目升值潛力可看高一線，因而決定購入。
另外32樓K室以約797萬成交，呎價約18115元，該買家原居於西九龍區，鐘情項目鄰近多個大型購物商場，相信收租回報率理想，因此購入單位作長線收租用。
文曜1902萬成交
建灝旗下九龍城文曜亦添有新成交，該公司投資及銷售部董事鄭智荣稱，文曜15樓C室，面積904方呎，3房2套連儲物室間隔，以1902.37萬成交，呎價約21044元，該買家選擇90天即供付款方法；另外亦斥250萬購入1個車位，總成交價為2152.37萬。
該名買家為項目現有業主，早前已購入項目一個2房戶自住，對項目生活配套及設施感到滿意，有見樓市近期逐步回暖，遂決定再次入市，並增購一伙3房戶，升級換樓自用。
鄭智荣續指，本港樓市市況持續向好，加上利率低企，近期市場交投向升。項目本年至今已售出10伙，合共套現近1.8億，項目現時僅餘22伙可供選購。
