壽臣山15號連沽2洋房涉額逾5.1億
發佈時間：03:00 2026-01-10 HKT
踏入2026年後，大額成交不絕，英皇地產牽頭發展位於港島南區洋房項目壽臣山15號昨日連沽2座洋房，單日套現逾5.1億，成交呎價均在6萬水平。項目僅餘4座洋房，發展商將採惜售策略，並會提高目標定價。
成交呎價均在6萬水平
由英皇地產、中渝置地及資本策略合作發展的壽臣山15號，昨日以招標方式售出的洋房，其中10號屋面積4853方呎，以2.924597億售出，呎價60264元，該洋房為5套房間隔，洋房附設有1848方呎花園、1121方呎天台，並設有面積497方呎的專用停車位。
另一售出洋房為9號屋，面積3727方呎，以2.246億售出，呎價60263元。洋房同為5套房設計，附設有1048方呎花園、816方呎天台，設施同樣包括專屬升降機及恆溫泳池。
英皇國際副主席楊政龍表示，踏入2026年壽臣山15號即帶來喜訊，售出2座洋房，期望今年豪宅市場再創佳績，項目全新示範屋開放參觀以來，均獲得香港及國際買家的正面反饋，其質素水平獲高端買家高度肯定。
餘下4待售洋房將提價
楊政龍續稱，項目貼心打造的連裝修示範洋房成功吸引買家，讓買家有非凡的豪宅體驗。按目前市況及現時市場反應，餘下待售的4伙洋房將繼續採惜售策略，並會提高目標定價推出應市，以回應市場對超級豪宅的需求。
壽臣山15號去年底，即上月15日亦以2.8986億售出15號洋房，面積4831方呎，呎價約6萬，即項目於過去短短1個月內連售3座獨立洋房，總套現金額超過8.1億。整個項目共提供15座洋房，面積由3727至12073方呎，項目推售至今，累售合共11座洋房，套現超過53億。
翻查資料，項目提供15座獨立洋房，現時尚餘可供推售的包括1、16、17及18號屋，當中以1號屋面積最大，達11660方呎，為6套房設計，洋房附設有4704方呎特大花園，另有3160方呎天台及426方呎停車位，洋房設有專屬升降機外，亦設有恆溫泳池，更設有健身室。另外16至18號屋，面積則介乎3777至4906方呎。
