MOUNT NICHOLSON二手錄10.39億沽
發佈時間：03:00 2026-01-08 HKT
新一年超級豪宅表現最為亮眼，近日市場連錄「大刁」成交，最新山頂MOUNT NICHOLSON錄大額二手洋房成交個案，為一幢近萬呎雙號洋房，最新以10.39億登記成交，呎價逾10.9萬。
有「亞洲樓王」之稱的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON，其洋房造價向來「億億聲」，最新第一期一幢近萬呎雙號洋房錄二手成交個案，據土地註冊處資料顯示，上月底以10.39億登記成交，呎價約109889元。
雙號屋每呎造價逾10.9萬
上述洋房面積9455方呎，擁有前後花園分別達4594方呎及1594方呎，另天台約1060方呎，平台約470方呎，設有戶外泳池，是項目第二大面積洋房，向西北望維港海景。
土地註冊處文件顯示，原業主為周國輝（CHOW KWOK FAI），與深圳市怡亞通供應鏈股份有限公司董事長名字相同，他於2016年以8.3億購入，造價當年創屋苑式洋房新高紀錄，持貨10年易手，帳面勁賺約2.09億，期內單位升值約25.2%。
資料顯示，怡亞通成立於1997年，總部設在深圳，該公司為糧油、家電等等日用消費品，提供深度的供應鏈服務平台，業務覆蓋國內主要城市（包括香港）、東南亞、歐美及澳洲等10多個國家和地區。
深圳怡亞通周國輝售出
至於新買家以GOLDEN VISIONS HOLDINGS LIMITED名義登記，公司股東為海外註冊公司。不過，有區內代理指，上述洋房並無放售紀錄，並不排除為內部轉讓。
另外，昨日市場亦不乏逾千萬的豪宅錄成交，包括灣仔尚匯一個高層戶，面積1130方呎，原則為4房雙套間隔，以3450萬易手，呎價約30531元。
美聯分行高級分區營業經理徐榛表示，元朗爾巒迪維尼亞大道單號屋，面積1762方呎，屬3房間隔。據悉，單位早前以2500萬放售，獲用家議價後以2228萬承接，呎價約12645元。
中原分行資深區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山銀湖．天峰5座高層C室，面積1046方呎，屬3房連套房、儲物房及工人套房間隔，叫價約1750萬元，其後加價至1800萬易手，呎價約17208元。據了解，原業主於2010年以1004萬購入，持貨16年是次轉手，帳面獲利796萬或79.3%。
