長假期屋苑預約睇樓量回落
更新時間：03:00 2025-12-25 HKT
發佈時間：03:00 2025-12-25 HKT
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聖誕節假日氣氛濃厚，部分市民更趁長周末外遊，影響屋苑睇樓活動。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌5.8%至11.8%。
中原數據顯示，10大屋苑本周六及日預約睇樓量錄約382組，按周下跌11.8%，聖誕節4日假期合共錄約552組。美聯統計指出，15個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約433組，較對上一個周末錄約473組，按周下跌約8.5%，4日假期則錄約754組。
跌幅5.8%至11.8%
利嘉閣研究部數據估算，本周末50個指標屋苑錄約1210組預約睇樓，較對上一個周末1285組，按周下跌5.8%，聖誕節4日長假期則錄約1570組。港置統計顯示，本周末10大指標屋苑預約睇樓量錄約353組，較對上一個周末錄約396組，按周下跌約10.9%，聖誕節4日假期則錄約562組。
業界料長假後始回升
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聖誕及新年檔期屬樓市傳統淡季，加上部分業主及買家趁假期外遊，影響睇樓活動，相信長假期過後，睇樓量及交投量才會回升。
美聯高級董事布少明表示，聖誕節假期不少市民外遊，影響屋苑預約睇樓量下跌。不過，隨着新盤積極部署推售，加上市場凝聚購買力，節日過後新盤將陸續應市，樓市活動回復正常，二手成交及睇樓活動將會回升，樓價續錄升幅。
祥益執行董事盤嘉茵表示，儘管聖誕節長假期不少市民外遊，影響屋苑睇樓活動，然而上車客依然積極，趁長假期與家人四出睇樓，尤其是綠表及白表居屋客，私樓以400萬以內上車客及換樓客預約量較多。
