深灣9號四房戶5300萬連車位沽

更新時間：03:00 2025-11-23 HKT
發佈時間：03:00 2025-11-23 HKT

　　整體樓市氣氛正面，準買家入市信心提升，連帶豪宅交投持續升溫。黃竹坑深灣9號6座低層B室，面積1650方呎，原則屬4房套連儲物室間隔，以5300萬連車位登記成交，呎價約32121元；據了解，原業主於2017年以5880萬購入，持貨8年易手，帳面蝕約580萬或約9.9%。
　　紅磡海名軒1座高層A室，面積1666方呎，屬4房雙套開則，以4850萬售出，對比最新銀行估價約2.9萬售5085萬，低出235萬或約4.6%，呎價約29112元。
海名軒每呎2.9萬售
　　據悉，原業主於2007年以2950萬購入，持貨8年沽貨，帳面勁賺1900萬，期內單位升值約64.4%。
　　九龍塘新德園事隔近1年再錄洋房成交，為該屋苑一幢雙號洋房，面積2355方呎，以4438萬登記成交，呎價約18845元。
　　資料顯示，該屋苑對上一宗洋房成交個案，於去年12月初錄得，為一幢面積2822方呎的雙號屋，當時以5066.8萬成交，呎價約17955元。
新德園洋房4433萬易手
　　大埔白石角溋玥．天賦海灣3座一伙頂層特色單位，面積1819方呎，連2691方呎平台，而平台更設有私人游泳池，該大宅原則屬3房雙套連遊戲室間隔，以4100萬成交，呎價約22540元；而原業主早於2012年以3785.7萬一手向發展商購入，持貨至今轉手，單位13年間獲利約314.3萬或約8.3%。

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