北映薈突擊上樓書最快月內推
更新時間：03:00 2025-11-07 HKT
發佈時間：03:00 2025-11-07 HKT
發佈時間：03:00 2025-11-07 HKT
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樓市氣氛持續向好，發展商乘勢加快推盤。佳明旗下粉嶺聯和墟重建項目部署推售，昨日正式命名為「Nexus Grand北映薈」，並隨即上載樓書，項目共提供90伙，主打1房及2房間隔。發展商表示，項目推出前已接獲不少查詢，預計月內推售。
主打1及2房間隔
佳明營業及市務總監馮倩平表示，近期新盤市場氣氛不俗，發展商推盤有價有量，加上市場剛性需求強烈，特別區內已近9年未有新盤推售，故決定推出應市。預計短期內開放示範單位供參觀，月內有望開售。項目價錢將參考港鐵東鐵線沿線如沙田一帶新盤，首輪銷售將以較優惠的售價推出。
據樓書顯示，項目為單幢式新盤，合共提供90伙，面積274至392方呎，戶型包括1房至2房間隔，其中可再細分作1房單位、1房連套房單位及2房單位。全盤共有84伙標準戶，以1房單位為主，合共涉72伙，佔全盤80%，其中24伙1房單位，睡房以套房式設計，浴室安排在房內。2房戶則提供12伙，面積均為392方呎，佔全盤14%。另外，項目亦設有6伙天台特色戶。項目已取得入伙紙，預計關鍵日期為2026年1月31日。
美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽表示，由於粉嶺聯和墟內多年來未有新盤供應，故項目將會獲不少區內及區外買家垂青，由於項目以一房及兩房為主，故相信將獲上車用家、分支家庭客及長線收租投資客垂青，投資客比例料不少於3成。
