田寮村全幢開拍價780萬低29%

更新時間：03:00 2025-09-29 HKT
發佈時間：03:00 2025-09-29 HKT

　　田寮村為元朗十八鄉中其中一條原居民圍村，人文色彩豐厚，區內一幢業主盤，開拍價780萬，較估價低逾29%，平均建築呎價3714元。
　　環亞拍賣行發言人表示，新界元朗十八鄉田寮村107C號全幢，建築面積2100方呎，屬業主盤，以部分交吉及連約推拍，開價780萬，較銀行估價1100萬低約320萬或29%，建築呎價3714元，將於9月29日（周一）拍賣，同場共有約61項物業可供競投。
建築面積2100呎
　　該盤2019年入伙，外貌新淨，樓高3層，附連天台。3層間隔均相同，為3房連梗廚間隔，大廳長方設計，寬倘實用，大廳附有落地玻璃趟門連接露台，增加採光同時保持室內通風。睡房方面同樣四正實用，景觀開揚。天台空間闊落，住戶可按個人喜好部置空間，並置有太陽能裝置，節省電費。
樓高3層每層3房開則
　　小學校網為73，雖然學校選擇較少，但勝在不少重點小學位處網內，整體學校質素亦不俗，學校如聖公會靈愛小學、南元朗官立小學、光明學校等均深受區內家長追捧。
　　中學校網為元朗區，區內中學特色多元，涵蓋學術、語言、科技、等範疇，如天主教崇德英文書院有非常豐富濃厚的英語學習氛圍，另外新界鄉議局元朗區中學、元朗信義中學、基督教香港信義會元朗信義中學及趙聿修紀念中學，均為位列全港百大的英文中學。

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