深水灣道39號單號屋 3.19億沽
更新時間：03:00 2025-09-26 HKT
發佈時間：03:00 2025-09-26 HKT
發佈時間：03:00 2025-09-26 HKT
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減息後進一步降低按揭成本，為樓市帶來正面影響，除吸引不少上車用家及投資者購貨外，近日更有豪客出動掃貨，專吼準傳統豪宅區物業；最矚目為深水灣道39號單號屋以3.19億易手，每呎達8.2萬。
升值約2.6倍
深水灣道39號單號屋，面積3889方呎，新近以3.19億登記成交，呎價約82026元，新買家以TRUE GAIN CAPITAL LTD公司名義登記；據了解，原業主於2004年以8800萬購入，持貨21年轉手，帳面勁賺2.31億，期內單位升值約2.6倍。
據悉，而原業主為藍玉權（LAM YUK KUN LAWRENCE）等相關人士，與澳大利亞國民銀行大中華區前高級顧問藍玉權的中英文名字相同，過去曾在按證公司、港交所等機構出任不少公職。
深水灣道39號共有12座，提供12個單位，面積由2939方呎至5283方呎。
該屋苑名業主粒粒皆星，樂聲電子2023年公布將持有的8號屋，以2.66億售予方潤華興盛公司，該公司董事包括方文雄、方添輝等方潤華家族後人，為協成行方氏家族相關人士。該洋房樓高3層，面積2939方呎、戶外空間2260方呎，設一個車房，是呎價約90507元。
利嘉閣分行首席聯席董事歐柏倫稱，西貢清水灣傲瀧16座中層A室，面積約1837方呎，採4房雙套連工人套房間隔。新買家為「新香港人」，計劃由租轉買，以2100萬購入，呎價約11432元，惟成交價屬同戶型新低。據悉，原業主於2018年以約3224萬一手買入，帳面蝕約1124萬或約35%。
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