Blue Coast II銷情穩削折扣優惠
發佈時間：03:00 2025-09-13 HKT
鐵路站上蓋新盤因具交通便利優勢，一直是市場焦點。黃竹坑站港島南岸第三期住宅項目Blue Coast II，自上月23日以現樓形式推售以來，已售出逾百伙，當中3房單位客廳採用玻璃轉角窗設計，不僅大大增加天然採光，更可遠眺深灣一帶景致，因而備受市場追捧。由於市場反應熱烈，發展商決定削減1.5%折扣優惠，本月15日起生效。
長實與港鐵合作發展的Blue Coast系列，合共提供1200伙，為港島南岸各期數中，發展規模最大。項目定位為豪宅，因此無論是設計或用料等，發展商均一絲不苟，期望為住戶帶來優質的生活環境。
大廳享雙邊景觀
以第3座G單位為例，面積759方呎，屬3房1套連儲物房間隔，單位客飯廳長度合共約18呎11吋，最闊處約10呎，間隔分明且空間感十足，客廳更設玻璃幕牆轉角窗戶，可以兩面開窗，不僅大大增加天然採光及加強空氣流通，更可享雙邊景觀，包括綠化內園及泳池景，同時可以遠眺深灣一帶景致。
主人房及2間睡房位於單位一側，令整個寢區自成一隅，其中主人房最長處約11呎9吋、闊約8呎，可以三邊落床，玻璃幕牆窗戶有助提升室內天然採光，而且房間預留偌大空間，可設計成衣帽間。
主人房浴室配有德國知名品牌衛浴設備，包括Hansgrohe水龍頭及淋浴花灑套裝、Kaldewei浴缸，以及Duravit坐廁和洗手盤。
單位採梗廚設計，配備德國名牌LEICHT的電動鉸門廚櫃，配合L形工作枱面，提供寬敞的備餐及收納空間。廚房家電全數使用德國知名品牌Gaggenau，包括雪櫃、抽油煙機、單頭煤氣煮食爐、雙頭電磁爐、蒸焗爐及洗衣乾衣機，並且配備法國品牌Vinvautz酒櫃。LEICHT廚櫃連同Gaggenau家電零售總值約70萬。
Blue Coast II自以現樓形式推售至今，銷情持續暢旺，短短約三個星期，已經售出120伙，套現超過18億。買家中本地客佔約70%，內地客佔約25%，其餘為外籍人士。本地買家佔比顯著上升，反映大部分客人親身參觀現樓之後，對項目質素感滿意。
3周售出120伙
與此同時，買家除家庭客及換樓客等用家之外，因區內租盤越來越少，租金回報率逾4厘，所以吸引不少投資客，早前就有投資者斥資逾4880萬，一口氣購入3伙單位作長線收租之用。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目銷情一直理想，買家以具實力換樓客為主，所以決定削減付款計劃的1.5%折扣優惠，集團仍然會為買家提供不同付款方法及置業優惠，協助買家更靈活調配資金。
本月15日開始，買家如選用「即供138付款計劃」，最高可享售價11.5%折扣優惠；若選用「建築期付款計劃」，則最高可享售價10%折扣優惠。楊桂玲表示，Blue Coast系列已售出近85%單位，餘下單位有機會進一步提價。
