大浪灣村銀主盤580萬推拍

更新時間：03:00 2025-09-08 HKT
發佈時間：03:00 2025-09-08 HKT

　　內地石油大亨、中聯石化前主席許智銘（前稱許智明）旗下物業紛淪銀主盤，最新為大嶼山大浪灣村單位，開拍價580萬，較估價低逾35%，平均呎價2762元。
　　黃開基拍賣行發言人表示，新界大嶼山丈量約份第321約地段200號（大浪灣村54號），建築面積2100方呎，屬銀主盤，開拍價580萬，較銀行估價900萬低約320萬或35%，建築呎價2762元，將於9月10日（三）拍賣，同場共約16項物業可供競投。
低估價逾35%
　　該村屋樓高3層，採6房2套間隔，四方實正，地下置放木質長身餐桌，可供逾10人聚會進餐。主人睡房設雙人床，能三邊下床，天台處外望開揚海景，黃昏時可與親友一邊欣賞景致，共度歡樂時光。
　　根據土地登記冊顯示，許智銘於2018年4月以1170萬購入該盤，2024年淪為銀主盤。據消息指，許智銘購入單位作渡假用途。
　　近年許智銘旗下不少物業淪銀主盤出售，九龍站凱旋門朝日閣一籃子物業，建築風格與「皇宮」相若的「天際獨立屋」。長洲觀音街路35號玫瑰園1座地下，早前一度以銀主盤推拍。
　　小學校網98，共10間小學，離島區小學派位學額最多，靈糧堂秀德小學及救世軍林拔中紀念學校等較受歡迎。中學校網為離島，共9間中學，大多位於東涌，包括唯一的BAND 1中學保良局馬錦明夫人章馥仙中學。

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