山頂歌賦山道1號萬呎大屋10.88億沽
更新時間：03:00 2025-08-27 HKT
發佈時間：03:00 2025-08-27 HKT
發佈時間：03:00 2025-08-27 HKT
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超級豪宅新盤成交不絕於耳，由針織商人羅建生及有關人士持有的山頂歌賦山道1、3、5號項目，最新以10.88億售出1號洋房，創今年以來一手造價新高，呎價高達9.5萬。
成交價創今年以來新高
上述1號洋房，樓高3層，設有升降機，地下為客廳及飯廳，大宅面積11451方呎，屬5房5套間隔，另有130方呎平台、10357方呎花園，連私人泳池及按摩池，以及3035方呎天台等，是全個項目面積最大的洋房；昨日以10.88億招標方式成交，呎價約95014元。
據成交記錄冊顯示，樓價5%訂金於投標書獲賣方接納當日繳付；樓價5%付訂金及部分樓價於接納書的日期後14日內繳付，而餘款樓價90%於成交時（即今年10月15日或之前）繳付。
呎價達9.5萬
歌賦山道1、3、5號共設3幢洋房，面積5842至11451方呎。資料顯示，早於2012年11月售出一幢3號洋房，成交價6.5億，若以面積5842方呎計，當時呎達11.12萬。
目前該盤餘下1幢洋房待售，為5號洋房，面積5852方呎，為4房4套連書房間隔，另有3640方呎花園連泳池，以及1428方呎天台等。
