新盤連環推單日售逾60伙
發佈時間：03:00 2025-08-23 HKT
新盤銷售向好，多個焦點盤昨日展開新一輪銷售，其中灣仔堅尼地道33號首輪銷售理想，昨日乘勢追擊推出36伙進行次輪銷售，即日售出16伙，市場稱一組豪客斥資逾6500萬大手購入全層3伙；將軍澳日出康城凱柏峰昨日以招標形式進行新一輪銷售，即日亦售出13伙，連同其他新盤，昨天單日共售出逾60伙，而本月至今新盤成交已直逼1400伙。
由The Development Studio（TDS）及富合置業合作發展的堅尼地道33號昨日展開新一輪銷售，位於鰂魚涌太古坊展銷廳，昨日下午4時左右已有不少準買家到場，情況不俗，據悉一組大手客先拔頭籌購入單位。
中原高級營業董事黎劍茵表示，該行今日錄得一組客戶斥資逾6500萬元，購入堅尼地道33號 全層單位，涉及1房、2房、3房各1伙，作長線收租之用，預料呎租約80元，租金回報逾3厘。樓書顯示，購入單位面積360至1033方呎，以成交計算，呎價逾3.1萬，造價不俗。
購全層3伙涉6500萬
展銷廳至晚上亦有不少人流，市場消息指出全日共售出16伙，項目推售至今共售出37伙，銷情理想。
信和牽頭夥拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的凱柏峰II，昨日以招標方式推售28伙，市場消息指出，項目昨日共售出13伙，單日套現逾1.07億，其中成交價最高為2B座57樓D室，面積511方呎，為2房間隔，以888.9萬售出，呎價17395元亦是售出單位中最高。
柏瓏呎價最高1.58萬
位於毗鄰由會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，昨日亦添成交，為1A座39樓C室，面積453方呎，2房間隔，以668.9萬售出，呎價14766元。
新地旗下大埔白石角現樓項目University Hill近期銷售不俗，昨日亦以招標方式連沽7伙，單日套現近5800萬，當中成交金額最高為2B期優景閣第6座9樓A5室，3房間隔，面積771方呎，以1352.74萬售出，呎價17545元；而呎價最高為優景閣第5座10樓B5室，屬2房間隔，面積469方呎，成交價885萬，呎價18870元。是次標售單位涵蓋二房至三房單位，實用面積405至771方呎，成交金額606.1萬至1352.74萬，成交呎價由14819至18870元。
瑜一獲內地客購3房
信和同系夥拍嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏，昨日亦連沽4伙，單日套現逾3600萬，其中最高成交價單位為柏瓏I第5座12樓A5室，面積762方呎，3房間隔，成交價1147.23萬，呎價15056元；呎價最高為柏瓏I第6座19樓B7室，面積461方呎，2房戶型，以731.52萬售出，呎價15868元。
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋現樓項目瑜一現樓銷情熾熱，昨日連環售出3伙，單日吸金逾4758萬，最新最新招標成交單位為瑜一．天海1B座12樓A室，面積960方呎，屬3房套連儲物室間隔，成交價為2486.4萬，呎價25900元。
另外兩宗為瑜一IC期5B座16樓C室及9樓D室，均屬2房開廚間隔，面積465及466方呎，成交價1148.01萬及1124.29萬，呎價24688及24126元。瑜一系列自4月初現樓登場後已火速沽出208伙，套現逾28.7億。
路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，旗下屯門現樓項目凱和山備現樓即買即住優勢，昨日售出連天台特色戶，單位位於3座20樓A室，屬3房連套房，面積691方呎，附設有面積323方呎天台，以713萬售出，呎價約10318元。據悉買家為區內換樓客，參觀現樓後決定升級居所。
昨錄得成交的新盤尚有啟德海灣、柏蔚森、黃竹坑滶晨、元朗朗天峰等，總括新盤單日共售出約60伙。
