恒基年內推3盤涉近1600伙
發佈時間：03:00 2025-08-08 HKT
市況向好，發展商推盤轉趨積極，恒基營業（二）部旗下旺角利奧坊系列項目推售至今累售逾2200伙，套現逾135億，當中最新一期利奧坊．首隅自今售出190伙。該部年內仍有3個全新項目推售，共涉近1600伙。
韓家輝：推盤集中今年第4季
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝中原設立利奧坊壹隅旗艦店時表示，利奧坊系列第5期利奧坊．首隅推售至今已推售190伙，佔全盤234伙約81%，合共套現近11億，平均呎價19700元。整個利奧坊系列項目至今累售逾2200伙，佔全盤總伙數約96%，套現逾135億。
韓家輝續稱，該部亦部署推售利奧坊系列第6期，料提供逾120伙，以中小型單位為主，項目最快今年年底至明年初以樓花形式推售；至於利奧坊第7期地盤現正平整階段，料提供中大型單位。此外，韓家輝另有2盤最快今年第4季推出應市，其中位於灣仔活道項目，涉約170伙，以提供中型單位為主，及紅磡庇利街項目，共設約1300伙，同樣以中小型單位為主，項目已申請預售，售價將因應推售時之市場價格而定。
利奧坊6期涉約120伙
韓家輝指，樓價與租金已連錄上升趨勢，美國下半年有望減息，一手新盤庫存量亦逐漸減少，加上內地專才持續湧入增加住屋需求及股市表現強勁等利好因素影響，預料後市表現向好。
此外，由恒基牽頭，夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅項目天瀧，昨日再添成交，以招標形式售出2伙單位。韓家輝稱，2伙獲有大手客購入，包括位於7座18樓A室，面積1002方呎，採3房1套間隔，以3513萬成交，呎價約35060元；另位於7座18樓B室面積1173方呎，4房1套間隔，以4246萬成交，呎價約36198元，兩伙共涉資約7759萬。
天瀧4日內連沽5伙，共套現約2億，項目自現樓形式銷售後，連車位合共套現約49億，全盤連車位合共套現約73.9億。
