恒基年内推3盘涉近1600伙
发布时间：03:00 2025-08-08 HKT
市况向好，发展商推盘转趋积极，恒基营业（二）部旗下旺角利奥坊系列项目推售至今累售逾2200伙，套现逾135亿，当中最新一期利奥坊．首隅自今售出190伙。该部年内仍有3个全新项目推售，共涉近1600伙。
韩家辉：推盘集中今年第4季
恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉中原设立利奥坊壹隅旗舰店时表示，利奥坊系列第5期利奥坊．首隅推售至今已推售190伙，占全盘234伙约81%，合共套现近11亿，平均呎价19700元。整个利奥坊系列项目至今累售逾2200伙，占全盘总伙数约96%，套现逾135亿。
韩家辉续称，该部亦部署推售利奥坊系列第6期，料提供逾120伙，以中小型单位为主，项目最快今年年底至明年初以楼花形式推售；至于利奥坊第7期地盘现正平整阶段，料提供中大型单位。此外，韩家辉另有2盘最快今年第4季推出应市，其中位于湾仔活道项目，涉约170伙，以提供中型单位为主，及红磡庇利街项目，共设约1300伙，同样以中小型单位为主，项目已申请预售，售价将因应推售时之市场价格而定。
利奥坊6期涉约120伙
韩家辉指，楼价与租金已连录上升趋势，美国下半年有望减息，一手新盘库存量亦逐渐减少，加上内地专才持续涌入增加住屋需求及股市表现强劲等利好因素影响，预料后市表现向好。
此外，由恒基牵头，伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德临海豪宅项目天泷，昨日再添成交，以招标形式售出2伙单位。韩家辉称，2伙获有大手客购入，包括位于7座18楼A室，面积1002方呎，采3房1套间隔，以3513万成交，呎价约35060元；另位于7座18楼B室面积1173方呎，4房1套间隔，以4246万成交，呎价约36198元，两伙共涉资约7759万。
天泷4日内连沽5伙，共套现约2亿，项目自现楼形式销售后，连车位合共套现约49亿，全盘连车位合共套现约73.9亿。
