新盤旺場趁勢連環齊搶攻
發佈時間：03:00 2025-08-02 HKT
近期市場氣氛持續向好，進一步推動購買力釋放，發展商紛紛加快推盤，西營盤半山名滙周末兩日合共加推25伙招標；將軍澳日出康城凱柏峰銷情保持理想，昨日再連沽11伙，呎價高見1.69萬。發展商乘勢加推同系列凱柏峰II應市，今日以價單形式發售38伙，連同回贈折實入場價約463萬。
九建旗下西營盤半山名滙日前首輪招標開售成績理想，發展商趁勢加推，有13伙單位今日起招標推出，涵蓋1房及2房戶型，當中包括2伙連平台特色戶，為3樓B及C室，面積均為221方呎，附設平台面積55方呎；整批只有1伙2房戶，為3樓D室，面積464方呎；餘下10伙均屬1房戶型，面積由257至320方呎。
此外，發展商緊接於明日再招標開售另外12伙，包括6伙1房及6伙2房。昨日另上載最新一份銷售安排，於下周二（5日）招標開售1伙，為項目的6樓D室，面積462方呎，屬3房1套間隔。
半山名滙至今售出30伙，單位成交價介乎555.2萬至1341萬，合共套現逾2.2億；據悉其中包括一組大手客連環掃入3伙，分別為28樓D室、28樓E室及27樓D室，其中成交價最高為28樓D室，面積462方呎，為2房採開放式廚房間隔，單位以1341萬售出，呎價高見29025元，成交價及呎價均是至今售出單位中最高。
信和夥拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城現樓新盤凱柏峰II今日展開新一輪銷售，以價單形式公開發售38伙1房單位，若計算樓價折扣、印花稅回贈及提早成交回贈的優惠，折實售價約463.4萬至503.96萬，折實呎價約13751至14523元。其中入場單位為2B座15樓B室，面積337方呎，1房開放式廚房戶型，折實售價約463.4萬，呎價約13751元。
而昨日在凱柏峰II準備開賣之際，凱柏峰其他期數均錄成交，昨日合共售出11伙，分別為3間1房連開放式廚房單位、6間2房連開放式廚房、1間2房玻璃廚房連儲物室單位，以及1間3房1套連儲物室，套現逾8191萬。當中最高成交總價呎價為凱柏峰III的3A座59樓B室，為3房1套連儲物室間隔，成交價為1219萬，成交呎價16954元。項目全盤累計售出1137伙，總銷售金額逾90億。
利奧坊．壹隅發售5伙開放式
另一方面，恒基發展的旺角利奧坊‧壹隅周日起發售5伙，均為開放式單位，面積介乎206至209方呎，折實售價約介乎374.54萬至435.12萬，折實呎價約18182元至20819元。
凱和山周日起標售5伙
而路勁凱和山就將於周日起招標推5伙，涉及2房至3房，其中2伙為連天台特色單位。值得一提的是，項目昨日成功售出3座20樓H室，屬兩房特色戶，面積476方呎，連接206方呎天台，成交價496.19萬，呎價10424元。據悉，買家屬外區換樓客。
