啟德海灣2房戶1148萬沽
發佈時間：03:00 2025-07-26 HKT
新盤持續有承接，嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，昨日錄得一宗2房成交，單位為第2B座31樓J室，面538方呎，2房連儲物室間隔，成交價1148萬，呎價21338元。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，啟德智慧綠色集體運輸系統方案昨日正式刊憲，系統將貫通啟德跑道區及港鐵啟德站，加上項目本身會所設施，進一步帶動屋苑升值潛力。啟德海灣至今累售390伙，佔可供發售單位逾95%，用家比例佔逾70%，當中不少從內地來港工作，並且在港置業及落地生根。
與此同時，會德豐地產旗下同區MONACO MARINE，昨日亦再添成交，最新售出1A座10樓H室，單位面積328方呎，1房開放式廚房間隔，成交價842.1萬，呎價25674元。整個MONACO系列至今售出1612伙，合共套現逾207億。
同系藍田KOKO MARE最新售出8座11樓C室，單位面積421方呎，2房開放式廚房間隔，成交價833.8萬，呎價19805元。整個KOKO HILLS系列至今累售910伙，合共套現超過89億。
瑜一2房成交價1262萬
華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋物業瑜一第IC期，昨日售出1伙2房單位，為第5B座23樓B室，面積461方呎，2房開放式廚房間隔，成交價1262.27萬，呎價逾27381元。瑜一第IC期兩周內速沽17伙，瑜一系列自4月初現樓登場後，已累沽185伙，合共套現逾25.1億。
路勁發展的屯門凱和山昨日連錄3宗成交，均為面積587方呎的2房標準廚房單位，單日套現約1584.36萬，包括第3座18樓N室，成交價541.24萬，呎價約9220元；第3座17樓N室，成交價535.92萬，呎價約9130元；以及第3座5樓N室，成交價507.2萬，呎價約8641元。據悉，買家以本地用家為主。
