启德海湾2房户1148万沽
发布时间：03:00 2025-07-26 HKT
新盘持续有承接，嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾，昨日录得一宗2房成交，单位为第2B座31楼J室，面538方呎，2房连储物室间隔，成交价1148万，呎价21338元。
嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，启德智慧绿色集体运输系统方案昨日正式刊宪，系统将贯通启德跑道区及港铁启德站，加上项目本身会所设施，进一步带动屋苑升值潜力。启德海湾至今累售390伙，占可供发售单位逾95%，用家比例占逾70%，当中不少从内地来港工作，并且在港置业及落地生根。
与此同时，会德丰地产旗下同区MONACO MARINE，昨日亦再添成交，最新售出1A座10楼H室，单位面积328方呎，1房开放式厨房间隔，成交价842.1万，呎价25674元。整个MONACO系列至今售出1612伙，合共套现逾207亿。
同系蓝田KOKO MARE最新售出8座11楼C室，单位面积421方呎，2房开放式厨房间隔，成交价833.8万，呎价19805元。整个KOKO HILLS系列至今累售910伙，合共套现超过89亿。
瑜一2房成交价1262万
华懋与港铁合作发展的何文田站上盖物业瑜一第IC期，昨日售出1伙2房单位，为第5B座23楼B室，面积461方呎，2房开放式厨房间隔，成交价1262.27万，呎价逾27381元。瑜一第IC期两周内速沽17伙，瑜一系列自4月初现楼登场后，已累沽185伙，合共套现逾25.1亿。
路劲发展的屯门凯和山昨日连录3宗成交，均为面积587方呎的2房标准厨房单位，单日套现约1584.36万，包括第3座18楼N室，成交价541.24万，呎价约9220元；第3座17楼N室，成交价535.92万，呎价约9130元；以及第3座5楼N室，成交价507.2万，呎价约8641元。据悉，买家以本地用家为主。
