麗新元朗中心批建2幢商住樓
發佈時間：03:00 2025-07-18 HKT
多個項目獲批建築圖則，屋宇署5月共批出12份建築圖則，規劃最大為麗新等持有的麗新元朗中心獲批建2幢26及27層高商住物業，項目可建總樓面約48.49萬方呎，項目曾於2023年獲城規會准建共1019伙。
屋宇署昨日公布5月共批出12份建築圖則，其中港島4份、九龍4份及新界4份。上述項目包括7項住宅及商住發展、2項商業發展、2項工廠及工業發展，以及1項社區服務發展。
5月共批12份建築圖則
而獲准動工建築工程項目則有7個，工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面共86.8萬方呎，涉及單位1420個，非住宅用途的建築樓面達37.3萬方呎。另外，該署亦接獲11個建築項目的上蓋工程動工通知。屋宇署同時發出9份入伙紙，包括港島4份、九龍3份及新界2份。
而5月獲批圖則項目中規劃最大為麗新及資本策略持有的麗新元朗中心獲批建2幢26及27層高商住物業，另有2層平台及1層地庫，住宅可建總樓面約46.77萬方呎，非住宅樓面1.72萬方呎，整個項目可建總樓面約48.49萬方呎。資料顯示，項目曾於2023年獲城規會准建共1019伙。
由財團持有的渣甸山衛信道8至12A號豪宅項目，獲准建5幢4層高洋房，可建總樓面約25,809方呎。而財團持有的九龍塘林肯道3號項目，則獲批建1幢2層高洋房，另有1層地庫，可建總樓面約4,435方呎。
皇都可建總樓面增逾5%
新世界旗下北角新盤皇都項目再次獲批主要修訂圖則，准建2幢26至31及31層高商住大廈，並設有5層平台及3層地庫，並有康樂設施，以及1幢18層高商業項目。
整個項目可建總樓面為50.25萬方呎，對比2023年舊方案47.96萬方呎，增加約22959方呎或約4.8%。當中住宅可建總樓面約30.62萬方呎，對比舊方案29.67萬方呎，增加9529方呎或約3.2%；而非住宅可建總樓面最新為19.63萬方呎，較舊方案18.29萬方呎，亦增加13430方呎或7.3%。
